Wohnung kaufen Berlin - Besondere Altbauwohnung am Helmholtzplatz

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Besondere Altbauwohnung am Helmholtzplatz

Auf dem Balkon

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9305934

Preise

Kaufpreis	489.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	267 €

Flächen

Wohnfläche	66,4 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

10437 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr	1911
Zimmer	2
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	4
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	133 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Seitenstraße, und doch in unmittelbarer Nähe zum Helmholtzplatz, liegt der sanierte Gründerzeitaltbau, dessen original erhaltende Stilelemente das Besondere dieser Wohnung prägen: historische Holzkastenfenster und Deckenstuck, Kassettentüren, abgezogene Dielenböden und hohe Decken. Die Wohnung liegt im repräsentativen Vorderhaus im 2. OG. Der sonnige, wettergeschützte Südwest-Balkon ist in die Jugendstilfassade integriert. Schlafzimmer und Küche sind zum ebenfalls ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Räume werden von der Diele aus betreten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler. Im Abstellraum hinter der Küche befinden sich der Warmwasserboiler sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich an einem absoluten Spitzenstandort am Prenzlauer Berg, Trotz der ruhigen, verkehrsarmen Lage ist man mitten im urbanen Leben des Prenzlauer Bergs mit seiner besonderen Prägung von kleinen Geschäften, Kunst und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. S-Bahn und Tram direkt zum Alexanderplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.