Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Direkt an der Haltestelle!
Objektansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9305410 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 23,88 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 67 m² |
| Ladenfläche | 62 m² |
| Verkaufsfläche | 62 m² |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01099 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 17.04.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Neustadt.
Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit umfasst ca. 67 m² und liegt direkt an einer stark frequentierten Haltestelle – mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz.
Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten für eine attraktive Waren- oder Dienstleistungspräsentation.
Der Zugang erfolgt sowohl von der Straße als auch über die Mall.
Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.
Der Umbau kann nach Mieterwunsch erfolgen, wodurch sich verschiedene Nutzungskonzepte – etwa im Einzelhandel, Dienstleistungsbereich oder Café – realisieren lassen.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Netto Marken Discount
- Ernsting´s family
- Mäc-Geiz
- Kiosk
- Nagelstudio
- Sonnenstudio
- Friseur
- Post
- usw.
Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit umfasst ca. 67 m² und liegt direkt an einer stark frequentierten Haltestelle – mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz.
Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten für eine attraktive Waren- oder Dienstleistungspräsentation.
Der Zugang erfolgt sowohl von der Straße als auch über die Mall.
Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.
Der Umbau kann nach Mieterwunsch erfolgen, wodurch sich verschiedene Nutzungskonzepte – etwa im Einzelhandel, Dienstleistungsbereich oder Café – realisieren lassen.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Netto Marken Discount
- Ernsting´s family
- Mäc-Geiz
- Kiosk
- Nagelstudio
- Sonnenstudio
- Friseur
- Post
- usw.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Fensterfront
- ebenerdiger Zugang
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- Teeküche
- Lüftungsanlage
- sanitäre Anlage
- hauseigene Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
- große Fensterfront
- ebenerdiger Zugang
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- Teeküche
- Lüftungsanlage
- sanitäre Anlage
- hauseigene Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Objektansicht
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Innenansicht
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Umgebungsansicht