Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Sieversdorf-Hohenofen
Wohn-/Geschäftshaus in Sieversdorf-Hohenofen
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
| Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9305420 |
Preise
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 188 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 263 m² |
| Grundstücksfläche | 615 m² |
| Maklerprovision | 2500 EUR |
Objekt Adresse
16845 Sieversdorf-Hohenofen
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1870 |
| Letzte Modernisierung | 1980 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 4 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-21 |
| Endenergiebedarf | 458,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde um ca. 1870 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 188 m² auf einem Grundstück von ca. 615 m². Das Objekt gliedert sich in insgesamt vier Wohneinheiten mit acht Zimmern und vier Badezimmern, wovon vier Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Das Satteldach ist mit Dachziegeln gedeckt und das Gebäude verfügt über einen Teilkeller. Weitere Neben- und Nutzflächen summieren sich auf etwa 75 m² im Nebengebäude. Derzeit steht das Anwesen leer und wartet auf eine neue Nutzung.
Wichtige Hinweise:
Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt.
Das Grundstück muss auf eigenen Kosten zwischen 600 - 650 qm vermessen werden. Ein Gasanschluss kann von der Straße erschlossen werden.
Erschlossen sind im Augenblick Wasser, Abwasser und Strom.
Wichtige Hinweise:
Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt.
Das Grundstück muss auf eigenen Kosten zwischen 600 - 650 qm vermessen werden. Ein Gasanschluss kann von der Straße erschlossen werden.
Erschlossen sind im Augenblick Wasser, Abwasser und Strom.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über einen Garten, der Raum für persönliche Gestaltung und Freiräume bietet. Die Fenster bestehen aus unterschiedlichen Fenstertypen, diese müssen vor Bezug ausgetauscht werden. Die Beheizung erfolgt über eine klassische Ofenheizung, die derzeit stillgelegt ist.
Es handelt sich um Eine Immobilie, die eine Kernsanierung benötigt.
Es handelt sich um Eine Immobilie, die eine Kernsanierung benötigt.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Hohenofen, einem idyllischen Ortsteil von Sieversdorf-Hohenofen. Hohenofen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich perfekt für Paare und Familien mit Kinderwunsch eignet. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Historische Gebäude und gut erhaltene Dorfstrukturen verleihen Hohenofen einen besonderen Charme.
Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Spezialklasse: Reiten in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 5 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.
Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Spezialklasse: Reiten in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 5 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Gartenansicht
Giebelseite mit Eingang zur 1. Wohnung
Garten
Übersicht Grundstück
Nebengelass
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Zimmer 7
Zimmer 8
Küche Wohnung 1
Badezimmer Wohnung 3
Eingangsbereich mit Küche Wohnung 2
Eingangsbereich Wohnung 3
Zimmer Dach
Dachboden
Makrolage
Ihre Maklerin Stephanie Hohensee - Sparkasse-OPR