Exposé
Objektart:
Grundstück
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
AIGNER - Baupartner für DHH gesucht: Top Grundstück für Familiennest an den Isarauen
Titelbild
Angeboten von:
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Deutschland
Telefon:(089) 17 87 87 - 0
Fax:(089) 17 87 87 - 88
www.aigner-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Aigner Immobilien GmbH
Frau Yasmin Khairy
| Telefon: | +49 (89) 17 87 87 0 |
| Fax: | (089) 17 87 87 88 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9305330 |
Preise
| Kaufpreis | 999.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 335 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
80939 München
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Ihr Familiennest an den Isarauen - Baupartner gesucht!
Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im Garten, während Sie den Abend mit Freunden im eigenen Grünen ausklingen lassen – und das nur wenige Schritte von den idyllischen Isarauen entfernt. Dieses traumhafte Grundstück in München-Freimann, unweit des beliebten und traditionsreichen Biergartens "Aumeister" und des Englischen Gartens, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Auf dem insgesamt ca. 674 m² großen Grundstück steht Ihnen eine Teilfläche von rund 335 m² zur Verfügung – ideal für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Hier entsteht ein Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Stadtnähe harmonisch miteinander verbinden möchten.
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Ihre Möglichkeiten im Überblick
Variante 1:
Teilfläche von ca. 335 m² – geeignet für den Bau einer Doppelhaushälfte
Baukörper ca. 5m x ca. 15m
Geschosse: UG + E + OG + DG
Kaufpreis: € 999.000,–
Variante 2:
Gesamtgrundstück von ca. 674 m² – geeignet für den Bau eines Doppelhauses, Einfamilienhauses oder Dreifamilienhauses
Baukörper ca. 10m x ca. 15m
Geschosse: UG + E + OG + DG
Kaufpreis: € 1.998.000,–
Eine Realteilung ist sinnvoll; im Zuge der Vermessung können sich die exakten Grundstücksgrößen noch ändern.
Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im Garten, während Sie den Abend mit Freunden im eigenen Grünen ausklingen lassen – und das nur wenige Schritte von den idyllischen Isarauen entfernt. Dieses traumhafte Grundstück in München-Freimann, unweit des beliebten und traditionsreichen Biergartens "Aumeister" und des Englischen Gartens, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Auf dem insgesamt ca. 674 m² großen Grundstück steht Ihnen eine Teilfläche von rund 335 m² zur Verfügung – ideal für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Hier entsteht ein Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Stadtnähe harmonisch miteinander verbinden möchten.
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Ihre Möglichkeiten im Überblick
Variante 1:
Teilfläche von ca. 335 m² – geeignet für den Bau einer Doppelhaushälfte
Baukörper ca. 5m x ca. 15m
Geschosse: UG + E + OG + DG
Kaufpreis: € 999.000,–
Variante 2:
Gesamtgrundstück von ca. 674 m² – geeignet für den Bau eines Doppelhauses, Einfamilienhauses oder Dreifamilienhauses
Baukörper ca. 10m x ca. 15m
Geschosse: UG + E + OG + DG
Kaufpreis: € 1.998.000,–
Eine Realteilung ist sinnvoll; im Zuge der Vermessung können sich die exakten Grundstücksgrößen noch ändern.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in einer Villengegend in der Nähe von Aumeister und dem Bayerischen Rundfunk im Stadtviertel Freimann, das mit Teilen Schwabings den Stadtbezirk 12 - Schwabing-Freimann bildet. Die angrenzenden Isarauen und der Englische Garten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Biergartenbesuchen ein.
In der Umgebung sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Stadtvillen mit großen Gärten angesiedelt. Am Ende der Straße beginnt ein weitläufiges Landschaftsschutzgebiet. Die Straße ist untergeordnet und wird nur von Anliegern befahren.
Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt & Bäckerei) kann man fußläufig innerhalb von max. 10 min. erwerben, zum Euroindustriepark mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten fährt man mit dem Auto nur wenige Minuten.
Trotz der ruhigen Lage sind die Autobahn A9 und der Flughafen sowie der Mittlere Ring sehr schnell erreichbar. Zum Münchner Zentrum gelangt man auch mit dem Bus und der U-Bahn "U6 Freimann".
In der Umgebung sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Stadtvillen mit großen Gärten angesiedelt. Am Ende der Straße beginnt ein weitläufiges Landschaftsschutzgebiet. Die Straße ist untergeordnet und wird nur von Anliegern befahren.
Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt & Bäckerei) kann man fußläufig innerhalb von max. 10 min. erwerben, zum Euroindustriepark mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten fährt man mit dem Auto nur wenige Minuten.
Trotz der ruhigen Lage sind die Autobahn A9 und der Flughafen sowie der Mittlere Ring sehr schnell erreichbar. Zum Münchner Zentrum gelangt man auch mit dem Bus und der U-Bahn "U6 Freimann".