Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Freistehendes Einfamilienhaus
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Alexander Radeck
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9303765 |
Preise
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 133,52 m² |
| Nutzfläche | 35,89 m² |
| Grundstücksfläche | 183 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98529 Suhl
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2025 |
| Gültig bis | 22.10.2035 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Art: freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden, teil unterkellert
Baujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950
Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise Klinkersteinwände
Fassade:
Sockel = Silikatputz
verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cm
Dach:
Walmdach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010
Schneefangbalken
Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefert
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Granit
Elektroinstallation:
nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert
Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022; Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Baujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950
Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise Klinkersteinwände
Fassade:
Sockel = Silikatputz
verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cm
Dach:
Walmdach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010
Schneefangbalken
Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefert
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Granit
Elektroinstallation:
nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert
Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022; Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Ausstattung
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, WC, Zimmer 1, Abstellraum mit Zugang zum Kellerraum, Abstellraum 2 von außen begehbar
Obergeschoss:
Flur/ Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Heizung, Werkstatt
Dachgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, 2 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Durchgang
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
EG: Flur/ Treppenhaus, WC, Abstellraum = Fliesen
Zimmer 1 = Teppichboden
OG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche = Laminat
Bad = Fliesen
Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellkammer = Terrazzoplatten
DG: Flur/ Treppenhaus, Kinderzimmer, Zimmer 1 = Laminat
Durchgang = Linoleum
Schlafzimmer, Zimmer 2 = Teppich
Bad = Fliesen
Spitzboden = Holzdielen
Treppe:
Holztreppe, einseitiger Handlauf
Treppenlift
Innenwände:
massiv im Erdgeschoss
Holzfachwerk, ausgemauert im Ober- und Dachgeschoss
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren:
teilweise Echtholzkassettentüren, teilweise Holzfülltüren mit Glasausschnitt
Schiebetür
Sanitär:
EG: WC
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Erdgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, WC, Zimmer 1, Abstellraum mit Zugang zum Kellerraum, Abstellraum 2 von außen begehbar
Obergeschoss:
Flur/ Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Heizung, Werkstatt
Dachgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, 2 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Durchgang
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
EG: Flur/ Treppenhaus, WC, Abstellraum = Fliesen
Zimmer 1 = Teppichboden
OG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche = Laminat
Bad = Fliesen
Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellkammer = Terrazzoplatten
DG: Flur/ Treppenhaus, Kinderzimmer, Zimmer 1 = Laminat
Durchgang = Linoleum
Schlafzimmer, Zimmer 2 = Teppich
Bad = Fliesen
Spitzboden = Holzdielen
Treppe:
Holztreppe, einseitiger Handlauf
Treppenlift
Innenwände:
massiv im Erdgeschoss
Holzfachwerk, ausgemauert im Ober- und Dachgeschoss
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren:
teilweise Echtholzkassettentüren, teilweise Holzfülltüren mit Glasausschnitt
Schiebetür
Sanitär:
EG: WC
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Lage des Objektes
Wohnlage: 98529 Suhl
im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser
Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte, Elektrofachmarkt
im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser
Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte, Elektrofachmarkt
Sonstige Informationen
Außenanlagen
Grundstück:
terrassenartig, hangig, über Steinstufen mit Stahlgeländer erreichbar, Pflanzsteine, kleiner Freisitz mit Aussicht
Einfriedung: Maschendrahtzaun
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Hinweis:
Die überdachte Abstellfläche in Holzbauweise mit ca. 7 m² auf dem gegenüberliegenden Grundstück ist derzeit von der Stadt Suhl gepachtet.
