Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Provisionsfrei! Hochwertige Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz in zentraler Lage
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9304710 |
Preise
| Kaufpreis | 818.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 360 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Holstenstraße 167
22765 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In dieser einladenden Wohnung in der Holstenstraße, angesiedelt im begehrten Stadtteil Altona-Altstadt von Hamburg, fühlen Sie sich sofort wohl. Auf der zweiten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes erstreckt sich die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung über großzügige 90 m². Ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und einer hochwertig gestalteten Küche, bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein zeitgemäßes Leben. Zwei geräumige Balkone, einer orientiert nach Westen und der andere nach Osten, laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die dank hervorragender Wärmeisolation nur an wenigen Tagen im Jahr benötigt wird. Doppelverglaste Schallschutzfenster und stabile Stahlbetonwände sorgen für Ruhe in der Wohnung. Ein Glasfaserschnluss erlaubt die schnellstmögliche Internetverbindung. Ein leicht zugänglicher, behindertengerechter Parkplatz in der Tiefgarage, sowie ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung.
Hinweis: Der Tiefgaragenpreis ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgarage ist 818.000€.
Erwerben Sie diese Immobilie direkt vom Eigentümer und sparen Sie 6.25% Maklerprovision!
Hinweis: Der Tiefgaragenpreis ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgarage ist 818.000€.
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Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Lage des Objektes
Die Lage dieser Wohnung könnte idealer nicht sein: Nur 100 Meter trennen Sie von der S-Bahn-Station Holstenstraße, die Ihnen einen schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Des Weiteren befinden sich innerhalb von weniger als 100 Metern zahlreiche Geschäfte wie Edeka, Aldi, Budni sowie verschiedene Restaurants, Ärzte und Kindertagesstätten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss
Energieausweis