Wohnen, Leben oder Vermieten alles unter einem Dach!

372.000 €
Kaufpreis
321 m²
Wohnfläche
32 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9304222 Objektnummer: 0-8019478
Vogelperspektive
Hausansicht
Wohnbereich
Tageslichtbad
Garten
Gartenhütte
Mit zwei Garagen
Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 372.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 321 m²
Nutzfläche 32 m²
Grundstücksfläche 919 m²
Zimmer 10
Baujahr 1991
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 04. 2024
Gültig bis Tue Apr 11 00:00:00 CEST 2034
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 133,8
Wesentlicher Energieträger GAS

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Fredeburg ideal für alle, die großzügig wohnen möchten, mehrere Generationen vereinen möchten oder von Mieteinnahmen profitieren wollen.

Die Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Aktuell sind die drei Wohneinheiten separat begehbar, können aber bei Bedarf zu einer großen Einheit verbunden werden perfekt für Familien, die viel Platz wünschen oder ein Mehrgenerationenhaus suchen.

Mit rund 321 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und direktem Gartenzugang in der frei stehenden Wohnung lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für stabile Einnahmen, während Sie selbst den Komfort eines eigenen Gartens genießen können.

Zum Haus gehören zwei Garagenstellplätze, fünf Außenstellplätze sowie Balkone, Terrassen und eine Gartenhütte für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Ausstattung und solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer sicheren und zukunftsorientierten Entscheidung sei es zur Eigennutzung, als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen oder als langfristige Kapitalanlage.

Ausstattung

 
Bad 4
Boden Fliesen
Balkone 2
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 2

Objektstandort

57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg

Lage des Objektes

Die Immobilie steht in einer familienfreundlichen Lage im Kneipp-Heilbad Bad Fredeburg. Tolle Wandermöglichkeiten, ein entspannender Kurpark mit Kneipp-Tretbecken und das großzügige Sauerlandbad sind direkt im Ort. Bike-Parks, Wintersport, Golf und viele Freizeitmöglichkeiten sind in 10 - 20 Minuten problemlos mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich je nach Bedarf direkt vor Ort in Bad Fredeburg.

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Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg

Ansprechpartner/in

Dilia Middel
Weitere Anbieterdaten