Exposé

Objektart: Grundstück » Wohnen » Kauf
Standort: Grundstück » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Außergewöhnliches Bauland mit besonderer Flora


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9303870

Preise

Kaufpreis 849.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 2.176 m²
Grundstücksfläche 2.176 m²
 
Maklerprovision 7.14% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

21077 Hamburg

Sonstige Angaben

Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Vier Flurstücke in einer für Hamburg außergewöhnlichen Hanglage eröffnen privaten Bauherren und professionellen Investoren eine Vielzahl interessanter Möglichkeiten: Bereits geplant und genehmigt wurde der Bau von zwei vollunterkellerten 1,5-geschossigen Doppelhäusern mit Dachgeschoss und Spitzboden. Je Doppelhaushälfte können bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. Möglich wären aber auch zwei Einfamilienhäuser oder eine repräsentative Villa – passend zur Bebauung in der Nachbarschaft. Auf dem Grundstück befinden sich schöner alter Baumbestand und naturbelassene Geophyten-Flächen, die im Vorfrühling ihren wunderschönen Blütenzauber entfalten und wichtige Nahrung für viele Insekten bieten. Ein perfekter Platz für naturnahes Wohnen im eigenen Heim.

Lage des Objektes

Am Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen kleinen Ausschnitt Erdgeschichte nachvollziehen, die letzte Eiszeit formte diese hügelige Landschaft. Charakteristisch ist daher die Bebauung mit Einzelhäusern auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut. Die Menschen hier schätzen hier die ruhige, naturverbundene Atmosphäre in ihrem Stadtteil zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst. Und dennoch muss man bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.