Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Lager Mit Freiflaeche » Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Leuna

Hallen- und Büroflächen mit Wohnanteil - Kapitalanlage oder Eigennutzung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9303605

Preise

Kaufpreis 690.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 709,99 €
 

Flächen

Wohnfläche 272,68 m²
Gesamtfläche 971,85 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Fläche Sonstiges 1.298,83 m²
 
Maklerprovision 41.055,00 €
 

Objekt Adresse

06237 Leuna - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 2
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 10. 2016
Gültig bis 3.10.2026
Energieverbrauchkennwert 67 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein kleines Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 700m² Hallen- und Bürofläche und ca. 270 m² Wohnfläche. Aktuell stehen ca. 85 m² Gewerbefläche leer. Das Grundstück ist 3000m² groß und gepflastert. Es gibt zwei Zufahrten, 13 Stellplätze, kleine Grünflächen und Bäume. Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude, welches aktuell teilweise vermietet ist. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit das Objekt selbst zu nutzen oder die Teilflächenvermietung fortzusetzen.

Neben dem Gewerbeanwesen befinden sich zwei Doppelhaushälften mit 272,68m² Gesamtwohnfläche, großen Terrassen und 6 Garagen. Aus den ehemalig 4 Wohneinheiten wurden 2 Maisonette-Wohnungen hergerichtet, die vermietet sind.

Grundrisse, Lageplan und weiterführende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage, gern stehen unsere Mitarbeiter für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise

Lage des Objektes

Göhren liegt etwas westlich vom Gewerbepark Leipzig-West und dem Einkaufscenter Nova Eventis, fast mittig zwischen Leipzig und Halle. Bis zur A9 sind es ca. 4 Km und das Schkeuditzer Kreuz mit Anbindung zur A38 ist ebenfalls schnell erreicht. der Flughafen Leipzig-Halle befindet sich am Schkeuditzer Kreuz.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.