Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Bad Vilbel

** Schicke Büroeinheit für Ihre Expansion **


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9302844

Preise

Kaltmiete (netto) 2.800 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 8.400 €
 

Flächen

Gesamtfläche 245 m²
Bürofläche 245 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Homburger Str. 69a
61118 Bad Vilbel - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.10.2025
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In unserem gepflegen Büro- und Wohnhaus ist nach Absprache mit dem Mieter eine hochwertige Büroeinheit im 1 OG frei.
Die Flächen teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit grosszügigem Flur. Es folgend 4 Büroräume von ca. 25 m² bis 50 m². Des weiteren ist eine hochwertige Einbauküche, zwei WC Anlagen sowie ein Server- und ein Abstellraum vorhanden.

Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einheit ist für den Sommer klimatisiert und im Winter mit Fussbodenheizung ausgestattet. Eine neuwertige Datenverkabelung ist vorhanden; die Beleuchtung ist auf LED Basis.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Lage des Objektes

Sehr verkehrsgünstig an der Ausfahrt zur B3. Trotz der nahe Lage zur Bundesstraße sind die Räumlichkeiten sehr ruhig.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Als Mieter haben Sie einen direkten Kontakt zum Eigentümer. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mwst. PKW Stellplätze können am Objekt angemietet werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.