Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
Ländlich. Ruhig. Familienfreundlich. PROVISIONSFREI!
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Angeboten von:
Immobilien Tiehen
Kirchstr. 1
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961 1271
Fax:05961 6970
Ansprechpartner/in
Herr Maximilian Ipen| Telefon: | 004959611271 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9302753 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksfläche | 855 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage im Ortsteil Eltern von Haselünne.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 855 m² bietet die Immobilie ein solides Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem antiken Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus gelangt man direkt in den Wintergarten und auf die angrenzende Terrasse.
Die Küche liegt praktisch angrenzend an den Wohnbereich. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet.
Der Dachboden ist bereits gedämmt und eignet sich als Stauraum oder für einen möglichen Ausbau.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzliche Nutzfläche.
Insgesamt handelt es sich um ein gut geschnittenes Wohnhaus, welches mit etwas Renovierungsarbeiten ein schönes Wohngefühl bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 855 m² bietet die Immobilie ein solides Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem antiken Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus gelangt man direkt in den Wintergarten und auf die angrenzende Terrasse.
Die Küche liegt praktisch angrenzend an den Wohnbereich. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet.
Der Dachboden ist bereits gedämmt und eignet sich als Stauraum oder für einen möglichen Ausbau.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzliche Nutzfläche.
Insgesamt handelt es sich um ein gut geschnittenes Wohnhaus, welches mit etwas Renovierungsarbeiten ein schönes Wohngefühl bietet.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und eignet sich besonders gut für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – Busverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Meppen und Lingen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – Busverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Meppen und Lingen.
Sonstige Informationen
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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https://www.tiehen.com/detailseite/935-laendlich-ruhig-familienfreundlich-provisionsfrei/