Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
NEU: Traumhafte Maisonettewohnung die keine Wünsche offen lässt.
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Mietwohnung
Angeboten von:
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-9837830
www.koengeter-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
| Telefon: | 0341 - 9837850 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9302730 |
Preise
| Warmmiete | 2.427 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.047 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.141 € |
Flächen
| Wohnfläche | 142,39 m² |
Objekt Adresse
Senefelderstraße 13-17
04103 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im östlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld entsteht in einem frisch sanierten Druckereigebäude Ihrer Traumwohnung.
Die Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 142 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt, mit einem großen, offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang den beiden Balkonen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Selbstverwirklichung. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich neben dem Wohnbereich ein weitere Zimmer, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen eigenen Stellplatz (75,00 €/Monat) im Hinterhof.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Die Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 142 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt, mit einem großen, offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang den beiden Balkonen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Selbstverwirklichung. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich neben dem Wohnbereich ein weitere Zimmer, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen eigenen Stellplatz (75,00 €/Monat) im Hinterhof.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Fernwärme
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt.
Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig.de
www.leipzig.travel
www.gewandhausorchester.de
www.oper-leipzig.de
www.promenaden-hauptbahnhof-leipzig.de
www.hoefe-am-bruehl.de
www.maedlerpassage.de
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Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Mietwohnung
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Wohnzimmer
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Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Küche
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Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Schlafzimmer
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Kinderzimmer
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Arbeitszimmer
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Arbeitszimmer
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Badezimmer
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Badezimmer
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Gäste-Bad
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld | Grundriss untere Etage
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld | Grundriss obere Etage
Ihr Beraterteam von KOENGETER IMMOBILIEN