Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Freyung-Grafenau (Kreis) » Thurmansbang
Zwei Wohnungen mit traumhafter Fernsicht
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Judith Kienitz
| Telefon: | 00491752406217 |
| Mobil | 00491752406217 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9302419 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 30 € |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
94169 Thurmansbang
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 08. 2017 |
| Gültig bis | 17/08/2027 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 230.04 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen liegen in einer ursprünglich als Feriendorf angelegten Siedlung und bieten einen traumhaften Panoramablick.
Die Wohnung im EG verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Einbauküche, der Ihnen einen direkten Zugang zum großen Balkon bietet, ein hochwertig saniertes Bad, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein zusätzliches Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Im Obergeschoss befindet sich ein Appartement mit hellem Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem kleinen Küchenbereich, einem durch eine Trennwand abgeteilten Raum sowie zu der einzigartigen Dachterrasse bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Appartement wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen
Beheizt werden die Wohnungen mit einem Pelletofen (EG) und einem Schwedenofen (OG) sowie Infrarotheizplatten.
Durch Umbaumaßnahmen lassen sich beide Einheiten zu einem großzügigen Wohnensemble verbinden.
Das Eckgrundstück bietet Privatsphäre und der Garten mit Sondernutzungsrecht fügt sich als grüne Oase harmonisch in die Hanglage.
Dieses Objekt eignet sich perfekt als Feriendomizil, eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist ebenso möglich.
Die Wohnung im EG verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Einbauküche, der Ihnen einen direkten Zugang zum großen Balkon bietet, ein hochwertig saniertes Bad, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein zusätzliches Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Im Obergeschoss befindet sich ein Appartement mit hellem Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem kleinen Küchenbereich, einem durch eine Trennwand abgeteilten Raum sowie zu der einzigartigen Dachterrasse bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Appartement wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen
Beheizt werden die Wohnungen mit einem Pelletofen (EG) und einem Schwedenofen (OG) sowie Infrarotheizplatten.
Durch Umbaumaßnahmen lassen sich beide Einheiten zu einem großzügigen Wohnensemble verbinden.
Das Eckgrundstück bietet Privatsphäre und der Garten mit Sondernutzungsrecht fügt sich als grüne Oase harmonisch in die Hanglage.
Dieses Objekt eignet sich perfekt als Feriendomizil, eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist ebenso möglich.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt am Berg, in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Gemeindeteil Solla. Direkt hinter dem Haus (ca. 50m) beginnt ein Wald mit vielen Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.
