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Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Bad Orb

AS-Immobilien.com +++ Bad Orb: Wohnen wie im eigenen kleinen Bungalow

gemütlich wohnen

Angeboten von:

AS Immobilien Bad Orb
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb
Deutschland
Telefon:06052-1230 Verkauf
Fax:06052-909620
http://www.AS-Immobilien.com

Ansprechpartner/in

AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Telefon: 06052/1230

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9302226

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten 340 €
 

Flächen

Wohnfläche 62 m²
Gesamtfläche 66 m²
 
Maklerprovision 2,975% (inkl. MwSt.) beide Parteien
 

Objekt Adresse

63619 Bad Orb

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Hause befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die üblichen Arbeiten wie Grundstückspflege, Hausreinigung, Winterdienst bis zum Mülltonnenservice. Die Wohnung wird aktuell von den Verkäufern selbst bewohnt und kann nach Absprache, auch kurzfristig, an Käufer übergeben werden. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem besonders interessanten Angebot. Rufen Sie einfach an oder schreiben uns eine Email, wir rufen Sie gerne zurück. Energieausweis: 107,2 kWh. D. Gas. Baujahr Wärmebereiter 2013.

Ausstattung

Diese praktische Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei überdachte Terrassen und ein Kellerraum. Es gehören zwei PKW-Plätze dazu, diese befinden sich direkt am Haus; bequemer geht es nicht. Eigene Haustüre, ebener Zugang ohne Stufen, Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten in die Innenstadt mit Fussgängerzone, Busbahnhof und den großen Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist die Wohnlage einmalig praktisch und eben zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in top Gesamtzustand, mit durchdachter Einbauküche, hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen, da die Wohnung erst kürzlich umfangreich renoviert wurde. Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschgelegenheit, Hauswirtschaftsraum direkt an der Wohnung, eine Terrasse zur Ostseite und eine Terrasse zur Südwestseite. Zwei PKW-Plätze nebeneinander direkt an der Wohnung.

Lage des Objektes

Wohnen in Stadtlage! Kurze Wege zu Fuß in die Innenstadt, Bahnhof, Gewerbegebiet. Das ist hier bequem auf ebenem Wege möglich

Sonstige Informationen

Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
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