Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung ohne Balkon in ruhiger Lage von Duisburg
Hauseingang
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9302215 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 377 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Kaution | 1.131 € |
Flächen
| Wohnfläche | 33,8 m² |
Objekt Adresse
Am Sandberg 8
47198 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 154 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Alt Homberg.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Neben einem Bad (ausgestattet mit WC, Dusche & Waschbecken) gibt es noch einen separten Küchenteil mit einem Fenster sowie eine Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.25 oder 01.12.25 frei. Ein Teil der Möbel kann nach Absprache mit dem Vormieter gerne übernommen werden, ist aber nicht zwingend erforderlich.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Neben einem Bad (ausgestattet mit WC, Dusche & Waschbecken) gibt es noch einen separten Küchenteil mit einem Fenster sowie eine Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.25 oder 01.12.25 frei. Ein Teil der Möbel kann nach Absprache mit dem Vormieter gerne übernommen werden, ist aber nicht zwingend erforderlich.
Ausstattung
Laminat
Bemerkungen:
- Separter Küchenbereich
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- heller Bodenbelag in Holzoptik
- Badezimmer mit Dusche
- Rollläden
-Ein Teil der Möbel kann nach Absprache mit dem Vormieter gerne übernommen werden.
Bemerkungen:
- Separter Küchenbereich
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- heller Bodenbelag in Holzoptik
- Badezimmer mit Dusche
- Rollläden
-Ein Teil der Möbel kann nach Absprache mit dem Vormieter gerne übernommen werden.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Duisburg-Alt Homberg in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A40 und A42 ist ebenfalls ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die einer geregelten Tätigkeit (Arbeit/Studium/Ausbildung/Deutschkurs) nachgehen.
Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Geben Sie bei Ihrer Anfrage gerne ihre Tätigkeit, Personenanzahl, Haustiere und ob sie rauchen an. Wir melden uns zeitnah zurück.
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Wohnzimmer mit Tageslicht
Wohnzimmer Ansicht 2
Blick vom Eingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Bad mit Dusche
Kochnische
Küche
Abstellraum