Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordwestmecklenburg (Kreis) » Seehof / Barner Stück

Ihr persönliches Paradies - Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück und exklusiver Küche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9301322

Preise

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 253 m²
Grundstücksfläche 1.960 m²
 
Maklerprovision 2,95 % Courtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
 

Objekt Adresse

19069 Seehof / Barner Stück

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 3
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-04-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 105.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügig unterkellerten Bungalow, sondern auch ein charmantes Gästehaus, das alle Ihre Träume von Komfort und Gemütlichkeit erfüllt.

Das Nebenhaus verzaubert mit einem Schlafzimmer, einem Wintergarten, einem Bad mit Dusche, einem Kamin und Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung ist auf zwei Flächen ausgelegt, so können Sie entscheiden ob Sie beide Seiten nutzen oder nicht. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich bieten dank bodentiefer Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Garten - ein Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Wohngebäude/Bungalow mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche begeistert mit einem großzügigen Essbereich und einer beeindruckenden Fensterfront, die Sie die vielfältige Natur mit all ihren Tieren hautnah erleben lässt. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und ein weiterer Kamin sorgen für Wärme und Behaglichkeit.

Der Keller ist sowohl von außen als auch vom Haupthaus aus erreichbar und bietet ausreichend Stehhöhe, um ihn als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Auf dem Gartengelände finden Sie einen kleinen Teich, einen selbstgebauten Backofen aus Ziegelsteinen sowie eine offene Gartenlaube - hier haben Sie Ihren eigenen Rückzugsort.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, während das Gästehaus im Jahr 2000 erbaut wurde. In den Jahren 2024/25 wurden zahlreiche Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten durchgeführt, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen. Der Garten wurde liebevoll gepflegt: Überflüssige Tannen wurden in großem Stil entfernt, die Steine gereinigt und der gesamte Außenbereich aufgewertet. Ein neuer Zaun kam auch noch dazu. Die Innenräume erhielten einen frischen Anstrich, und teilweise wurde ein neuer Boden verlegt. Im Haupthaus wurde eine exklusive, maßgefertigte Küche eingebaut, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Miele.

Ausstattung

- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Dusche
- Badewanne
- 2 x Einbauküche (Küche im Bungalow Wert ca. 50.000€)
- Fliesen
- Laminat
- Werkstatt
- Freisprechanlage
- Elektrisches Tor
- Teilweise elektrische Rollläden

Lage des Objektes

Hier erwartet Sie eine kleines Paradies, umgeben von Wasser, Wald und Feldern.

Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt der wunderschöne Schweriner See, den Sie fußläufig schnell erreichen.

Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren durch die bezaubernde Umgebung einladen. Ein Spielplatz sowie eine Bushaltestelle nach Schwerin sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang von 2 Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Das Nebengebäude wurde zusammen mit dem Haupthaus im Lageplan sowie in den ursprünglichen Bauunterlagen erfasst und ist damit baurechtlich bekannt. Da das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt und das Gebäude bereits um das Jahr 2000 errichtet wurde, gilt hier Bestandsschutz. Das liebevoll gepflegte Grundstück von ca. 1.960 Quadratmetern beherbergt neben den beiden Gebäuden auch einen Geräteschuppen, eine kleine Werkstatt und zwei Carports für bis zu 6 Autos. Erleben Sie Urlaubsfeeling in Ihrem eigenen Zuhause! Diese Immobilie wurde im vergangenen Jahr erfolgreich von uns vermittelt. Aufgrund eines persönlichen Schicksalsschlags wird sie nun erneut durch uns angeboten.