Exposé

Objektart: Wohnung » Loft-Studio-Atelier » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Müritz (Kreis) » Waren (Müritz)

Ideale 2 Zi.Eigentumswohnung, Eigennutzung od. Ferienwohnung möglich, direkt an der Müritz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9301240

Preise

Kaufpreis 228.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 274 €
 

Flächen

Wohnfläche 49 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Seeufer
17192 Waren (Müritz) - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 103 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Traumhafte und gemütliche 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines barrierefreien Appartementhauses mit Aufzug und Kellerraum. Es besteht ein Hausmeisterdienst und eine zentrale Müllentsorgung. Ideal zur Eigennutzung oder zur rentablen Vermietung als Ferienwohnung. Perfekt auch als Seniorenresidenz aufgrund der vorhandenen Rundumversorgung. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet wie eine moderne Ferienwohnung. Der großzügige Flur führt in das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in das gemütliche Schlafzimmer mit einem bequemen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Im Wohnzimmer erwartet Sie eine komfortable Eckcouch, ein Flachbildschirm und eine neue Einbauküchenzeile mit Esstisch. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen seitlichen Blick direkt auf die Müritz, der für entspannte Stunden sorgt.
Eine Parkgelegenheit ist anmietbar.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die direkt am Grundstück liegende Naturbadestelle. Die Wohnung ist unvermietet und sofort nutzbar.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Kaufpreis enthält die komplette Ausstattung.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einem ruhigen kleinen Appartementhaus direkt an der Müritz. Näher an den See geht nicht. Gepflegte Parkanlage mit Naturbadestelle. Fußläufig liegt der Yachthafen, die historische Altstadt von Waren und der Müritz-Nationalpark. Genial sind die traumhaften Sonnenauf- und untergänge an der Müritz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.