Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Buerogebaeude
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen
Geschäftshaus - Villa
Frontansicht 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Gerd Jörg Kuhn| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9300118 |
Preise
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 710 m² |
| Bürofläche | 630 m² |
| Grundstücksfläche | 3.114 m² |
| Fläche Sonstiges | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Peter-Neuber-Allee 3
66538 Neunkirchen
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1921 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ehemalige Direktoren-Villa des Neunkircher Eisenwerkes.
Ca. 630 m² vermietete Fläche auf 3114 m² Grundstück.
Sehr solide, langfristige Anlage mit Potenzial.
Langjährige, solvente Mieter.
Ca. 50 eigene Parkplätze am Haus und noch erweiterbar.
Denkmalschutz (nur für Außenfassade), vorteilhafte Abschreibungsmöglichkeiten.
Ca. 630 m² vermietete Fläche auf 3114 m² Grundstück.
Sehr solide, langfristige Anlage mit Potenzial.
Langjährige, solvente Mieter.
Ca. 50 eigene Parkplätze am Haus und noch erweiterbar.
Denkmalschutz (nur für Außenfassade), vorteilhafte Abschreibungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Sehr verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an Bundesstraße und Autobahn. Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar. Der Hauptbahnhof Neunkirchen liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Neunkirchen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar mit Einkaufszentrum, Discounter, Gastronomie usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Frontansicht 2
Rundgang 1
Rundgang 2
Rundgang 3
Rundgang 4
Rundgang 5
Rundgang 6
Rundgang 7
Rundgang 8
Eigene Zufahrt
Lageplan (linkes Gebäude)
Gebäudequerschnitt
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss