Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Kerpen
Büro / Ladenlokal in Horrem ! 92 m² ! 700 m bis zum Bahnhof
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Angeboten von:
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Deutschland
Telefon:02234/95317-0
Fax:02234/95317-17
www.ach-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Josef K. Ach
Herr Holger Kümmel
| Telefon: | 0 22 34 / 9 53 17 - 15 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9300499 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 739 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Mietpreis pro m² | 8 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Ladenfläche | 92 m² |
| Verkaufsfläche | 92 m² |
| Maklerprovision | 0 |
Objekt Adresse
50169 Kerpen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand.
Das hier angebotene Mietfläche ( Bürofläche oder Ladenlokal ) liegt im ERDGESCHOSS mit Ausrichtung zur Mittelstraße.
Das Ladenlokal ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01.07.2023 genutzt werden.
Aktuell befindet sich ein Steuerberatungsbüro in den Räumlichkeiten.
Das hier angebotene Mietfläche ( Bürofläche oder Ladenlokal ) liegt im ERDGESCHOSS mit Ausrichtung zur Mittelstraße.
Das Ladenlokal ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01.07.2023 genutzt werden.
Aktuell befindet sich ein Steuerberatungsbüro in den Räumlichkeiten.
Ausstattung
Allte Features auf einen Blick:
- zeitnah bezugsfrei
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- moderne Toilette
- 1 x Aussenstellplatz vor den Räumlichkeiten
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (nicht in Miete enthalten)
- separater Wasch- und Trockenraum im Haus
- Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die S-Bahn bzw. die DB benötigt 15 Minuten bis zum HBF in Köln
- zeitnah bezugsfrei
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- moderne Toilette
- 1 x Aussenstellplatz vor den Räumlichkeiten
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (nicht in Miete enthalten)
- separater Wasch- und Trockenraum im Haus
- Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die S-Bahn bzw. die DB benötigt 15 Minuten bis zum HBF in Köln
Lage des Objektes
Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an das Straßennetz als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen
- Diverse Busverbindungen und S- Bahn Anschlüsse in Horrem und Buir.
Das Ladenlokal / Die Bürofläche liegt zentral nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof ( DB ) entfernt.
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen
- Diverse Busverbindungen und S- Bahn Anschlüsse in Horrem und Buir.
Das Ladenlokal / Die Bürofläche liegt zentral nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof ( DB ) entfernt.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 21.05.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 25
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
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