Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Langen

***Reserviert*** Von Privat: Moderne 4-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Langen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9300117

Preise

Kaufpreis 542.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 108,2 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

63225 Langen - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2015
Zimmer 4
Verfügbar ab 10.02.2026
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese stilvolle ca. 108 qm große 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von Licht durchflutet wird und direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick – perfekt, um den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen zu lassen oder erholsame Stunden im Freien zu verbringen.
Die moderne, wunderschöne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen: Sie bietet nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch Funktionalität auf hohem Niveau.
Zwei voll ausgestattete Bäder – eines davon mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche – unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnanlage mit einem großzügigen Spielplatz, der Familien ideale Bedingungen bietet. Dank der barrierearmen Gestaltung ist die Wohnung zudem für alle Generationen gleichermaßen geeignet – ob junge Familie, Paar oder Senioren.
Hier vereinen sich Komfort, Stil und Lebensqualität in einer attraktiven Wohnlage – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Isolierverglasung
Parkettboden in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Geräumige Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Gästebad mit Dusche
Großer Balkon mit Blick über die Dächer von Langen
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Aufzug
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz (zzgl. 19.500,- €)
Besucherparkplätze

Lage des Objektes

Die Stadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Autobahnen ist sehr gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Frankfurt und Darmstadt ermöglicht. Darüber hinaus bietet Langen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Langener Waldsee oder den Paddelteich, die zur Erholung beitragen und die Lebensqualität unterstreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.