Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen » Kamenz (Kreis) » Ottendorf-Okrilla
Attraktive Logistik- oder Produktionshalle - Beste Lage und Anbindung - Nahe Dresden
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Andre Dieckmann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9300442 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 8.500 m² |
| Grundstücksfläche | 56.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
01458 Ottendorf-Okrilla
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Hallen- und Büroimmobilie mit ca. 8.480 m² Lager- und zusätzlich ca. 1.000 m² Bürofläche im Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla – stützenfrei, verkehrsgünstig, nur zur Gesamtanmietung
Im renommierten Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla – unmittelbar vor den Toren Dresdens – steht diese hochwertige Hallen- und Büroimmobilie zur Vermietung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Logistik, Produktion oder gewerbliche Nutzung mit integriertem Bürobedarf. Sie überzeugt durch moderne Gebäudetechnik, großzügige Flächen, stützenfreie Hallenkonstruktion und eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A4.
Hinweis:
Die Immobilie ist nur vollständig anmietbar. Eine Teilvermietung ist ausgeschlossen.
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Im renommierten Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla – unmittelbar vor den Toren Dresdens – steht diese hochwertige Hallen- und Büroimmobilie zur Vermietung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Logistik, Produktion oder gewerbliche Nutzung mit integriertem Bürobedarf. Sie überzeugt durch moderne Gebäudetechnik, großzügige Flächen, stützenfreie Hallenkonstruktion und eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A4.
Hinweis:
Die Immobilie ist nur vollständig anmietbar. Eine Teilvermietung ist ausgeschlossen.
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Ausstattung
Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hallenfläche:
- ca. 7.300 m² Hallenfläche
- ca. 1.350 m² überdachte Schleppdachfläche
- Stützenfreie Stahlskelettbauweise
- isolierte Profilstahlblech-Außenwände
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,50 m
- Wärmegedämmtes, schwer entflammbares Flachdach (Trapezblechprofil)
Boden:
- Wasserdichte Stahlfaserverbundplatten mit Industrieboden-Verschleißschicht
- Betonsockel mit Frostschürze
- Verkehrslast: 50 kN/m²
- insgesamt 15 elektrisch betriebene Sektionaltore (je ca. 5,80 m x 5,60 m), 2 davon mit Notausgängen
Technik & Sicherheit:
- Rauchwarnmeldeanlage
- Brandschutzanlage
- Einbruchmeldeanlage
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)
Büro- und Sozialbereiche:
- Gesamtfläche: ca. 1.180 m²
- KG (ca. 280 m²): Wasch-, Umkleide-, Technik- und Serviceräume
- EG (ca. 450 m²): Büroräume, Damen-/Herren-WCs
- OG (ca. 450 m²): Büroräume, Damen-/Herren-WCs
Deckenhöhen:
- KG: 2,60 m | EG/OG: 2,75 m
Fenster:
- Pulverbeschichtete Aluminiumrahmen
- 2-fach Isolierverglasung mit Dreh-/Kippfunktion
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz
(EG/OG)
Ausstattung:
- Abgehängte Kassettendecken (EG/OG)
- Industrieteppichböden in den Bürobereichen
- Getrennte Sanitäreinrichtungen auf allen Etagen
Heizung:
-Gasheizung mit Plattenheizkörpern
Sicherheit:
- Brandmelde- und Einbruchmeldeanlage
Bemerkungen:
Hallenfläche:
- ca. 7.300 m² Hallenfläche
- ca. 1.350 m² überdachte Schleppdachfläche
- Stützenfreie Stahlskelettbauweise
- isolierte Profilstahlblech-Außenwände
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,50 m
- Wärmegedämmtes, schwer entflammbares Flachdach (Trapezblechprofil)
Boden:
- Wasserdichte Stahlfaserverbundplatten mit Industrieboden-Verschleißschicht
- Betonsockel mit Frostschürze
- Verkehrslast: 50 kN/m²
- insgesamt 15 elektrisch betriebene Sektionaltore (je ca. 5,80 m x 5,60 m), 2 davon mit Notausgängen
Technik & Sicherheit:
- Rauchwarnmeldeanlage
- Brandschutzanlage
- Einbruchmeldeanlage
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)
Büro- und Sozialbereiche:
- Gesamtfläche: ca. 1.180 m²
- KG (ca. 280 m²): Wasch-, Umkleide-, Technik- und Serviceräume
- EG (ca. 450 m²): Büroräume, Damen-/Herren-WCs
- OG (ca. 450 m²): Büroräume, Damen-/Herren-WCs
Deckenhöhen:
- KG: 2,60 m | EG/OG: 2,75 m
Fenster:
- Pulverbeschichtete Aluminiumrahmen
- 2-fach Isolierverglasung mit Dreh-/Kippfunktion
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz
(EG/OG)
Ausstattung:
- Abgehängte Kassettendecken (EG/OG)
- Industrieteppichböden in den Bürobereichen
- Getrennte Sanitäreinrichtungen auf allen Etagen
Heizung:
-Gasheizung mit Plattenheizkörpern
Sicherheit:
- Brandmelde- und Einbruchmeldeanlage
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla, einem etablierten Wirtschaftsstandort nordwestlich von Dresden. Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 gewährleistet optimale Erreichbarkeit – sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Waren- und Personenverkehr. Der Flughafen Dresden ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundstück:
-Größe: ca. 56.364 qm
-vollständig eingezäunt
-Zufahrt über ein elektrisches Schiebetor mit Schrankenanlage
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
