Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Ilsfeld
Ihr Zuhause zum Wohlfühlen - mit Terrasse, Garten und Garage
Ihr neues Zuhause
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9300090 |
Preise
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 609 € |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74360 Ilsfeld
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-08 |
| Energieverbrauchkennwert | 116,10 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses in Ilsfeld und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Paare oder Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort. Zwei weitere Zimmer – ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer – runden das Raumangebot ab.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich dazu und runden das attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 609 €. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme der Gemeinde Ilsfeld. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich bereits im Austausch über zukünftige Optionen zur Energieversorgung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort. Zwei weitere Zimmer – ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer – runden das Raumangebot ab.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich dazu und runden das attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 609 €. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme der Gemeinde Ilsfeld. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich bereits im Austausch über zukünftige Optionen zur Energieversorgung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fahrradstellplatz
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fahrradstellplatz
Lage des Objektes
Ilsfeld ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.
Garten
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
Terrasse
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
WC
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