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Exposé

Objektart: Haus » Landhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Cuxhaven (Kreis) » Hechthausen

5-Zi. - Reetdachhaus, ideal für Hunde-und Kleintierhaltung !

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9299990

Preise

Kaufpreis 267.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.397 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

21755 Hechthausen - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1893
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 255 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1893 und wurde im Jahre 1994 umfangreich renoviert. Das Haus verfügt über eine größzügige Wohn- und Nutzfläche. Aufgrund der großen Fensterfronten und der freiliegenden Holzbalken bieten die Zimmer eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und einer Sauna. Die Gasheizung wurde im Jahre 2017 erneuert und der Dachfirst im Jahre 2023. Das mit Reet gedeckte Dach wurde zu dem Zeitpunkt auch generalüberholt. Die Immobilie bietet die Möglichkeit von mehreren Pferdeboxen, Lagerflächen oder einer großzügigen Werktstatt und bietet zu dem noch eine größere Ausbaureserve.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Der Ort Hechthausen ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbinung an größere Städte wie Stade, Cuxhaven und Hamburg überzeugt. Hechthausen liegt direkt an der B 73 und ist dem HVV-Netz angeschlossen. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.