Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Röthenbach an der Pegnitz, einer attraktiven Stadt im Landkreis Nürnberger Land, östlich der Metropolregion Nürnberg. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung auszeichnet.

Röthenbach an der Pegnitz überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergärten und Schulen viele Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote, wie das Röthenbacher Freibad, Sportvereine oder die nahegelegenen Pegnitzauen, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Der S-Bahnhof Röthenbach an der Pegnitz bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahnnetz des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Hauptbahnhofs in rund 15 Minuten. Über die nahegelegene B14 sowie die Autobahnen A3, A6 und A9 ist die Region auch mit dem Pkw optimal angebunden.

Die Lage vereint somit die Vorteile einer naturnahen, ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel