Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Balm
Segelboot oder Golfschläger ... Grün. Blau. Glück.
Angeboten von:
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Deutschland
Telefon:038378 - 80 888
Fax:038378 - 80 890
www.immobilien-kaiserbaeder.de
Ansprechpartner/in
immobilien contor hasbargen
Herr Mathias Hasbargen
| Telefon: | 00493837880888 |
| Mobil | 00491732022629 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9299981 |
Preise
| Kaufpreis | 297.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 293 € |
Flächen
| Wohnfläche | 61,5 m² |
| Grundstücksfläche | 5.336 m² |
| Maklerprovision | 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Objekt Adresse
17429 Balm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-04-26 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Usedomer Achterland – Natur pur
Freier Blick aufs Achterwasser
Baujahr 2006 – solide und stilvoll
Großzügiges Grundstück, ruhige Lage
Eine Ferienwohnung im zweiten Obergeschoss mit Weit- und Wasserblick ...
Norddeutsche Gelassenheit
Natur direkt vor der Tür
Vogelgezwitscher statt Straßenlärm
Freier Blick aufs Achterwasser
Baujahr 2006 – solide und stilvoll
Großzügiges Grundstück, ruhige Lage
Eine Ferienwohnung im zweiten Obergeschoss mit Weit- und Wasserblick ...
Norddeutsche Gelassenheit
Natur direkt vor der Tür
Vogelgezwitscher statt Straßenlärm
Ausstattung
Offizielle Wohnfläche: ca. 61,5 m²
Erweiterte Nutzfläche inkl. Balkonanteil: ca. 72,5 m²
Separat über Ausklapptreppe erreichbarer Dachgiebelraum
wärmegedämmt, mit Gipskartonplatten verkleidet, Vinylboden und Veluxfenster
Aufgangsöffnung mit Geländer gesichert
Möblierung regelmäßig erneuert, zuletzt Wohnzimmer und Balkon 2019
Dachgiebel nachträglich in Eigenregie hochwertig ausgebaut
Wohnung wurde stets rauch- und haustierfrei genutzt
Gepflegter Gesamtzustand
Gemeinschaftsräume: Heizungsraum (6,6 m²), Trockenraum (6,8 m²), Fahrrad- und Trolleyraum (20,5 m²)
Erweiterte Nutzfläche inkl. Balkonanteil: ca. 72,5 m²
Separat über Ausklapptreppe erreichbarer Dachgiebelraum
wärmegedämmt, mit Gipskartonplatten verkleidet, Vinylboden und Veluxfenster
Aufgangsöffnung mit Geländer gesichert
Möblierung regelmäßig erneuert, zuletzt Wohnzimmer und Balkon 2019
Dachgiebel nachträglich in Eigenregie hochwertig ausgebaut
Wohnung wurde stets rauch- und haustierfrei genutzt
Gepflegter Gesamtzustand
Gemeinschaftsräume: Heizungsraum (6,6 m²), Trockenraum (6,8 m²), Fahrrad- und Trolleyraum (20,5 m²)
Lage des Objektes
Ruhiger Rückzugsort im Herzen des Achterlands
Naturkulisse aus Wasser, Feldern und Wäldern
Golfhotel direkt vor der Tür – perfekt für Aktive
Seebäder & Strände schnell erreichbar
Gute Infrastruktur – Einkauf & Gastronomie in der Nähe
Paradies für Radfahrer und Naturliebhaber
Viele Touren durch die Usedomer Landschaft
Ländliche Ruhe trifft auf gute Erreichbarkeit
Wohnen mit Weitblick & Gelassenheit
Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen
Naturkulisse aus Wasser, Feldern und Wäldern
Golfhotel direkt vor der Tür – perfekt für Aktive
Seebäder & Strände schnell erreichbar
Gute Infrastruktur – Einkauf & Gastronomie in der Nähe
Paradies für Radfahrer und Naturliebhaber
Viele Touren durch die Usedomer Landschaft
Ländliche Ruhe trifft auf gute Erreichbarkeit
Wohnen mit Weitblick & Gelassenheit
Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen
Sonstige Informationen
Nutzungsvorteile & Hotelanbindung
Eigennutzer profitieren von Hotelangeboten zu Gästekonditionen (Wellness, Golf etc.)
Nahezu kostenlose Nutzung mit geringen Servicegebühren für Wäsche und Endreinigung
Geschätzter Kostenvorteil bei Eigenaufenthalt: ca. 1.000 € / Woche
Neugierig geworden? Dann laden wir Dich herzlich ein, Dir ganz in Ruhe ein eigenes Bild vor Ort zu machen.
Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich – wir nehmen uns gern Zeit für Dich und beantworten alle Deine Fragen persönlich.
Ruf uns einfach an oder sende eine kurze Nachricht ...
