Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Hürth
Exklusives, möbliertes Penthouse in Köln-Efferen-15 Minuten vom Zentrum entfernt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9296404 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.880 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Kaution | 8.640 € |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
Objekt Adresse
50354 Hürth
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Charakter, an dem jedes Detail Stil, Geschmack und Liebe zum Komfort ausstrahlt.
🌇 Atmosphäre & Raum:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erfüllt den großen Wohnbereich mit Sonne und einem Gefühl von Freiheit. Ein Ort, an dem man leben, kreativ sein und sich inspirieren lassen möchte.
🛋️ Interieur auf höchstem Niveau:
Designermöbel von Catellan Italia und USM Haller, Esszimmerstühle von Vitra, klare Linien und edle Materialien – alles wurde mit viel Stilgefühl ausgewählt und schafft ein Ambiente von Eleganz und Wohlbefinden.
🍽️ Moderne Ausstattung:
Die Küche ist mit Miele-Geräten vollständig ausgestattet – von der Spülmaschine bis zur Waschmaschine. Jedes Detail ist durchdacht, damit Sie vom ersten Tag an komfortabel leben können.
🌿 Traumhafte Terrasse:
Die ca. 60 m² große Terrasse ist Ihr privater Rückzugsort – perfekt für sonnige Frühstücke, entspanntes Arbeiten im Freien oder gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel.
✨ Ideal für alle, die Ästhetik, Komfort und Harmonie zu schätzen wissen.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung – bequem, sicher und direkt am Haus gelegen. Perfekt, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.
🌇 Atmosphäre & Raum:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erfüllt den großen Wohnbereich mit Sonne und einem Gefühl von Freiheit. Ein Ort, an dem man leben, kreativ sein und sich inspirieren lassen möchte.
🛋️ Interieur auf höchstem Niveau:
Designermöbel von Catellan Italia und USM Haller, Esszimmerstühle von Vitra, klare Linien und edle Materialien – alles wurde mit viel Stilgefühl ausgewählt und schafft ein Ambiente von Eleganz und Wohlbefinden.
🍽️ Moderne Ausstattung:
Die Küche ist mit Miele-Geräten vollständig ausgestattet – von der Spülmaschine bis zur Waschmaschine. Jedes Detail ist durchdacht, damit Sie vom ersten Tag an komfortabel leben können.
🌿 Traumhafte Terrasse:
Die ca. 60 m² große Terrasse ist Ihr privater Rückzugsort – perfekt für sonnige Frühstücke, entspanntes Arbeiten im Freien oder gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel.
✨ Ideal für alle, die Ästhetik, Komfort und Harmonie zu schätzen wissen.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung – bequem, sicher und direkt am Haus gelegen. Perfekt, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche
- Kinoleinwand
- Beamer
- Einbauregal
- Walk-in Kleiderschränke
- Esstisch
- freistehende Badewanne
- Dusche im Gäste WC
- Klimaanlagen
- Waschmaschine (Miele)
- hochwertige Markenmöbel (z.B. USM Haller)
- Spülmaschine (Miele)
- und viele weitere Features
Bemerkungen:
- Einbauküche
- Kinoleinwand
- Beamer
- Einbauregal
- Walk-in Kleiderschränke
- Esstisch
- freistehende Badewanne
- Dusche im Gäste WC
- Klimaanlagen
- Waschmaschine (Miele)
- hochwertige Markenmöbel (z.B. USM Haller)
- Spülmaschine (Miele)
- und viele weitere Features
Lage des Objektes
Perfekte Lage – urban und dennoch entspannt!
Die Immobilie befindet sich im gefragten Kunst- und Medienviertel Köln-Hürth (Efferen), unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Restaurants und sogar ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Pendler profitieren: Dank der exzellenten Anbindung an die A1, A3, A555 und A57 sowie der KVB-Linie 18 (Haltestelle nur 4 Gehminuten entfernt) erreichen Sie schnell und unkompliziert jedes Ziel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie befindet sich im gefragten Kunst- und Medienviertel Köln-Hürth (Efferen), unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Restaurants und sogar ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Pendler profitieren: Dank der exzellenten Anbindung an die A1, A3, A555 und A57 sowie der KVB-Linie 18 (Haltestelle nur 4 Gehminuten entfernt) erreichen Sie schnell und unkompliziert jedes Ziel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
