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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

PARKSITE - SCHWABING AUF TOPNIVEAU - provisionsfrei

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Angeboten von:

Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de

Ansprechpartner/in

Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: 08157 - 92 47 72
Fax: 08157 - 92 47 71

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9296359

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4,5 €
Mietpreis pro m² 20,5 €
 

Flächen

Bürofläche 1.607 m²
 

Objekt Adresse

80807 München

Sonstige Angaben

Baujahr 2009
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Bürohaus beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur und der durchdachten Gestaltung. Die interessant gegliederte Fassade aus Glasfaserbeton-Elementen, eingefärbten Glaspaneelen und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Gebäude seinen besonderen Reiz. Der u-förmige Grundriss schafft einen fast atriumartigen Grünbereich mit integrierten Parkplätzen. Betonkernaktivierung in den Zwischendecken sorgt für eine effiziente Kühlung und Beheizung der Räume. Sämtliche Räume sind flexibel teilbar, um individuelle Anforderungen zu erfüllen.
Tiefgaragenstellplätze à € 100,00 und Lagerflächen à € 8,50/m² anmietbar.

Ausstattung

Feingliedrig strukturierte Elementfassade: Bodentiefe Verglasung.
Verdeckt installierte Aluminium-Jalousien: Für optimalen Sonnenschutz.
Zutrittskontrollsystem: Berührungslose Magnetkartenlesegeräte, optionale Kameranachrüstung.
Offene, helle Treppenhäuser: Repräsentative Gestaltungselemente und individuelles Beleuchtungskonzept.
Großzügiges Stützraster von 8,10 m: Flexibles Ausbauraster von 1,35 m.
Lichte Raumhöhe: Ca. 3,00 m, im Erdgeschoss 4,10 m.
Büroflächen mit Hohlraumboden/Bodentanks: Optional Kühlung.
Getrennte Sanitäreinheiten in allen Mietbereichen: Elektroverteilungsraum und klimatisierter Serverraum.

Lage des Objektes

Das Bürohaus befindet sich in der Parkstadt Schwabing, einem erstklassigen Standort im Münchner Norden. Die Top-Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und in die Münchner Innenstadt bietet maximale Flexibilität. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Gebäude, einem modernen Shopping-Center. Namhafte Unternehmen wie Fujitsu-Siemens, Langenscheidt, Roland Berger und CBP Cronauer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Vier Hotels unterschiedlicher Preisklassen befinden sich ebenfalls in der Parkstadt Schwabing. MVV: U-Bahnstation "Alte Heide" und Tram 23 sind gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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Eingang 2
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GR 1.OG 1.607 m2