Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Sögel
Doppelhaushälfte in Sögel!
Doppelhaushälfte in Sögel
Angeboten von:
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Deutschland
Telefon:05952-808
Fax:05952-2237
www.tebbel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
| Telefon: | 05952 - 808 |
| Fax: | 05952 - 2237 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9294670 |
Preise
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksfläche | 868 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
49751 Sögel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 08. 2021 |
| Gültig bis | 25.07.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 292,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde in zentraler Lage von Sögel erbaut. Die Raumaufteilung folgt dem Prinzip: "unten wohnen, oben schlafen". Hier werden sie sich wohlfühlen und die Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Diele. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer sowie ein WC auf. Der Keller bietet mit dem Vorratsraum und Heizungsraum weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein geräumiges Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen schönen Garten in Südlage, eine Garage sowie ein Nebegebäude für Hobby oder Freizeit und ist ideal für den Handwerker. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche, WC sowie Wand- und Bodenfliesen versehen. Zum größten Teil sind neue Kunststofffenster vorhanden und überwiegend sind diese mit Aussenjalousien ausgestattet worden. Ein Teilkeller bietet weiteren Stauraum. Realisieren Sie sich mit dieser Immobilie jetzt Ihren persönlichen Traum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in Zentrumslage von Sögel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell fußläufig erreicht.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 292,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Diese Angaben sind grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 292,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 25.07.2031
Energieausweisdatum: 26.07.2021
Seitenansicht
Küche
Wohnzimmer
Fernsehzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
WC im Dachgeschoss