Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Dachau
VON PRIVAT - Baugrundstück mit Altbestand in Dachau-Mitte
Hauptgebäude
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9294282 |
Preise
| Kaufpreis | 990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 884 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Nibelungenstr. 40
85221 Dachau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 884 m² Gesamtfläche in zentraler Lage von Dachau-Mitte.
Das Areal befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung oder die kreative Nutzung bestehender Strukturen.
Auf dem Grundstück befinden sich:
– ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930), nicht zur Sanierung vorgesehen
– ein ehemaliges Nebengebäude (rd. 100 m², ebenerdig, direkt an der Grundstücksgrenze) mit attraktivem Potenzial für Umbau oder Umnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Das Grundstück eignet sich besonders für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer mit Neubauabsicht.
Das Areal befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung oder die kreative Nutzung bestehender Strukturen.
Auf dem Grundstück befinden sich:
– ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930), nicht zur Sanierung vorgesehen
– ein ehemaliges Nebengebäude (rd. 100 m², ebenerdig, direkt an der Grundstücksgrenze) mit attraktivem Potenzial für Umbau oder Umnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Das Grundstück eignet sich besonders für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer mit Neubauabsicht.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in Dachau-Mitte, einem der gefragtesten Bereiche der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn nach München erreicht man in wenigen Minuten; die Fahrt in die Innenstadt dauert ca. 20–25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die S-Bahn nach München erreicht man in wenigen Minuten; die Fahrt in die Innenstadt dauert ca. 20–25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis: nicht erforderlich, da Abriss / keine Nutzung des Hauptgebäudes vorgesehen.
Vorkaufsrecht innerhalb der Familie ist zu berücksichtigen.
Flurkarte, Lageplan siehe Anlagen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Nebengebäude
Stellplätze Nordseite
Wohnstraße