Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Produktion
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Obersulm
Hallenfläche mit 5,0 t Kran, Büro und S-Bahn-Anschluss
Halle
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Dietmar Muschel
| Telefon: | 07131 638-11100 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9294207 |
Preise
| Warmmiete | 9.770 € |
| Kaltmiete (netto) | 9.300 € |
| Nebenkosten | 470 € |
| Kaution | 27.900 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.555 m² |
| Bürofläche | 360 m² |
| Fläche Sonstiges | 1.195 m² |
| Maklerprovision | 3 KM |
Objekt Adresse
74182 Obersulm
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-11 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Druckluftringleitung
- Photovoltaikanlage
Werden Sie neuer Mieter dieser Produktions-/ Lagerfläche mit eingebauten Büro- und Sozialräumen.
Die Halle hat eine Höhe von ca. 7,50 m Unterkante Binder und ist mit einer Kranbahn mit einer Traglast von 5,0 t, Hakenhöhe ca. 6,50 m und 2 Rolltoren ausgestattet.
Die Beheizung der Halle erfolgt durch Dunkelstrahler.
Eine Durchfahrtsmöglichkeit ist gegeben.
Das Büro im 2. Stock wurde Mitte 2023 neu und hochwertig ausgebaut, u. a. mit Lüftungsanlage, TV Verkabelung und LED Beleuchtung mit Bewegungsmelder.
Das Grundstück ist mit Lkw befahrbar, mind. 6 Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Der Bezug ist ab 01.03.2026 möglich.
- Druckluftringleitung
- Photovoltaikanlage
Werden Sie neuer Mieter dieser Produktions-/ Lagerfläche mit eingebauten Büro- und Sozialräumen.
Die Halle hat eine Höhe von ca. 7,50 m Unterkante Binder und ist mit einer Kranbahn mit einer Traglast von 5,0 t, Hakenhöhe ca. 6,50 m und 2 Rolltoren ausgestattet.
Die Beheizung der Halle erfolgt durch Dunkelstrahler.
Eine Durchfahrtsmöglichkeit ist gegeben.
Das Büro im 2. Stock wurde Mitte 2023 neu und hochwertig ausgebaut, u. a. mit Lüftungsanlage, TV Verkabelung und LED Beleuchtung mit Bewegungsmelder.
Das Grundstück ist mit Lkw befahrbar, mind. 6 Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Der Bezug ist ab 01.03.2026 möglich.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der B 39 Heilbronn - Schwäbisch Hall und nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnkreuz Weinsberg, dort kreuzen sich die A 81 Würzburg - Stuttgart und A 6 Nürnberg - Mannheim. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle der Stadtbahn Öhringen - Heilbronn - Karlsruhe.
Halle
Büro
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile