Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Saarlouis (Kreis) » Überherrn
Komfort pur im Bungalow !
Ansicht von rechts optional mit Carport
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Thomas Heitz
| Telefon: | +49 681 70947955 |
| Mobil | +49 160 7038141 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9294148 |
Preise
| Kaufpreis | 371.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 67,71 m² |
| Grundstücksfläche | 695 m² |
Objekt Adresse
66802 Überherrn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-55 |
| Energieverbrauchkennwert | 43.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bungalow mit Walmdach
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Ein Schlafzimmer, ein Enkelzimmer und ein Familienbad runden das Konzept optimal ab.
Objektart: Bungalow
Dachform: Walmdach
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Ein Schlafzimmer, ein Enkelzimmer und ein Familienbad runden das Konzept optimal ab.
Objektart: Bungalow
Dachform: Walmdach
Ausstattung
Unser Platzwunder begeistert durch ein ganz besonderes Extra, eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA ist passend zum Grundriss bereits im besonders günstigen Aktionspreis enthalten.
Und selbstverständlich bekommen Sie von uns Ihr Haus fastfertig+
Das bedeutet, die komplette Technik und die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte sind von uns fertiggestellt.
Sie kümmern sich lediglich noch um die Malerarbeiten, die Bodenbeläge (außer Bäder) und die Innentüren.
Und wenn Sie wollen, können Sie diese Arbeiten stufenweise zu fairen Preisen auch noch bei uns beauftragen.
Fordern Sie uns, ich stehe unter 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif zu Ihrer Verfügung.
Ich freue mich auf Sie !
Thomas Heitz
Und selbstverständlich bekommen Sie von uns Ihr Haus fastfertig+
Das bedeutet, die komplette Technik und die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte sind von uns fertiggestellt.
Sie kümmern sich lediglich noch um die Malerarbeiten, die Bodenbeläge (außer Bäder) und die Innentüren.
Und wenn Sie wollen, können Sie diese Arbeiten stufenweise zu fairen Preisen auch noch bei uns beauftragen.
Fordern Sie uns, ich stehe unter 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif zu Ihrer Verfügung.
Ich freue mich auf Sie !
Thomas Heitz
Lage des Objektes
Das Haus wird in ruhiger Sackgassenlage von Überherrn gebaut. Das Grundstück ist flach und bietet eine traumhafte Fernsicht.
Überherrn verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. In der 9 km entfernten Kreisstadt Saarlouis, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist, gibt es mehrere Gymnasien. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie sind über den Zubringer zur A620 mit dem Auto im Handumdrehung auf den Autobahnen A6 und A8.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Überherrn verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. In der 9 km entfernten Kreisstadt Saarlouis, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist, gibt es mehrere Gymnasien. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie sind über den Zubringer zur A620 mit dem Auto im Handumdrehung auf den Autobahnen A6 und A8.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Sonstige Informationen
Modernstes Heizsystem !
Heizen, Lüften und Warmwasser mit einem System
- STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologe (Basissystem), mit bis zu 85% Wärmerükgewinnung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 L Warmwasserspeicher
- G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen
Vorteile:
- Keine störenden Heizkörper
- Keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletslager
- Keine Erdbohrung
Alternativ kann ich Ihnen natürlich andere Heizungssysteme anbieten, sprechen Sie mich darauf an !
Thomas Heitz 0160/7038141 thomas.heitz@streif.de
Ansicht von links optional mit Carport
Gartenansicht von rechts
Gartenansicht von links
Grundriss
Küche inklusive
Gäste WC
Büro
Kinderzimmer
Büro/Gast/Kind
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Bad
Ankleide
Schlafzimmer
Bemusterung
Thomas Heitz