Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Zaberfeld
Ruhiges und idyllisches Wohnen
Hausaufnahme
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9294037 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 697 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74374 Zaberfeld
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-21 |
| Endenergiebedarf | 223,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das von viel Grün umgeben ist und ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Erholung im eigenen Garten garantiert. Der Hauptwohnsitz liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Blick ins Grüne und Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie einen tollen Ausblick – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen großzügigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Highlights im Überblick
• Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Großes Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage
• Erdgeschoss mit Gartenblick-Wohnzimmer
• Dachgeschosswohnung mit Küche, Balkon und tollem Ausblick
• Voll unterkellert mit großem Hobbyraum
• Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
• Bezug nach Absprache möglich
Fazit:
Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlatmosphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer grünen Umgebung – hier lässt sich Wohnen und Leben perfekt vereinen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das von viel Grün umgeben ist und ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Erholung im eigenen Garten garantiert. Der Hauptwohnsitz liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Blick ins Grüne und Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie einen tollen Ausblick – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen großzügigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Highlights im Überblick
• Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Großes Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage
• Erdgeschoss mit Gartenblick-Wohnzimmer
• Dachgeschosswohnung mit Küche, Balkon und tollem Ausblick
• Voll unterkellert mit großem Hobbyraum
• Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
• Bezug nach Absprache möglich
Fazit:
Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlatmosphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer grünen Umgebung – hier lässt sich Wohnen und Leben perfekt vereinen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum
Lage des Objektes
Zaberfeld liegt unterhalb der Zaberquelle im südwestlichen Landkreis von Heilbronn. Eine gute Infrastruktur ist durch die medizinische Versorgung, Bank, Post sowie Kindergarten und Grundschule gegeben. Die reizvolle Landschaft der Umgebung im Naturpark-Heuchelberg mit dem Stausee „Ehmetsklinge“ heben zusätzlich die Wohnqualität dieser Gegend.
Balkon mit Aussicht
Hauseingang und Doppelgarage
Wohnzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnbereich Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Duschbad Einliegerwohnung
großer Hobbyraum
Gewölbekeller
Platz zum Erholen und Spielen
viel Grün
Ihr Immobilienspezialist
Unser Immobilienangebot