Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Flein
Neu - Familientraum in Flein - Garten - Energie Effizient - Spielstrasse
Haus Ansicht von Strasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9293922 |
Preise
| Kaufpreis | 679.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
74223 Flein
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube.
Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen
2 Autostellplätze, davon einer als Carport
1 Außenterasse mit 18qm
Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus
Garten ist 50qm gross und hat Terrasse sowie von 3 Seiten eine Hain-Buchen-Hecke.
Wohnraum mit 141qm (plus Waschküche und Keller 44qm und Fahrradschuppen 18qm) auf 4 Stockwerken
4 Schlafzimmer
1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG - volles Badezimmer mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Wohn- und Esszimmer
1 Garderobenraum im EG
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG
TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
Glasfaser Anschluss von Deutschen Giganetz mit bis zu 1.000 MB Datenvolumen
1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter
Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG
3-fach Verglasung im ganzen Haus.
Das ganze Wohnung besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Raum angeschlossen sind.
Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet.
Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet
Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Hauseingangsflur und Garderobe mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet.
Alle Angaben ohne Gewähr
Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen
2 Autostellplätze, davon einer als Carport
1 Außenterasse mit 18qm
Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus
Garten ist 50qm gross und hat Terrasse sowie von 3 Seiten eine Hain-Buchen-Hecke.
Wohnraum mit 141qm (plus Waschküche und Keller 44qm und Fahrradschuppen 18qm) auf 4 Stockwerken
4 Schlafzimmer
1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG - volles Badezimmer mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Wohn- und Esszimmer
1 Garderobenraum im EG
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG
TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
Glasfaser Anschluss von Deutschen Giganetz mit bis zu 1.000 MB Datenvolumen
1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter
Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG
3-fach Verglasung im ganzen Haus.
Das ganze Wohnung besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Raum angeschlossen sind.
Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet.
Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet
Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Hauseingangsflur und Garderobe mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet.
Alle Angaben ohne Gewähr
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube.
Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen
2 Autostellpätze, davon einer als Carport
1 Außenterasse mit 18qm
Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus
Garten mit 50qm Fläche - mit Hain-Buchen-Hecke von 3 Seiten umgeben.
Wohnraum mit 141qm auf 4 Stockwerken
4 Schlafzimmer
1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG und 1 Gäste WC im EG) und
1 volle Badezimmer (mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette im EG
1 Wohn- und Esszimmer
1 Garderobenraum im EG
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG mit fast 50qm
TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter
Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG
Die ganze Haus besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Räume angeschlossen sind.
Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet.
Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet
Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet.
Wir möchten, dass sich die Bewohner wohlfühlen und dass jeder sich individuell einlebt und auch einrichtet - trotz der vielen schon definierten Einrichtungen und Ausstattungen. Wir haben versucht die Ausstattungen ergonomisch, praktisch, zeitgemäß, optisch und modisch flott für die zukünftigen Eigentümer auszuwählen.
Alle Angaben ohne Gewähr
Bemerkungen:
Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube.
Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen
2 Autostellpätze, davon einer als Carport
1 Außenterasse mit 18qm
Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus
Garten mit 50qm Fläche - mit Hain-Buchen-Hecke von 3 Seiten umgeben.
Wohnraum mit 141qm auf 4 Stockwerken
4 Schlafzimmer
1.5 Bäder (1 Bad im 1.OG und 1 Gäste WC im EG) und
1 volle Badezimmer (mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette im EG
1 Wohn- und Esszimmer
1 Garderobenraum im EG
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG mit fast 50qm
TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter
Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG
Die ganze Haus besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Räume angeschlossen sind.
Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet.
Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet
Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet.
Wir möchten, dass sich die Bewohner wohlfühlen und dass jeder sich individuell einlebt und auch einrichtet - trotz der vielen schon definierten Einrichtungen und Ausstattungen. Wir haben versucht die Ausstattungen ergonomisch, praktisch, zeitgemäß, optisch und modisch flott für die zukünftigen Eigentümer auszuwählen.
Alle Angaben ohne Gewähr
Lage des Objektes
DHH im Zentrum von Flein
Die Doppelhaushälften-Häuser befinden sich an einer "Spielstrasse" - eine T-Formation. Es spielen oft 20 Kindern auf der Strasse - da in den 28 DHH-Wohnung mal mehr als 60 Kinder jedem Alters wohnen.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage mit WEG in Flein.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte (Lidl, Edeka) und ein Café.
Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle DHL finden Sie ebenfalls vor Ort.
Alle Angaben ohne Gewähr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Doppelhaushälften-Häuser befinden sich an einer "Spielstrasse" - eine T-Formation. Es spielen oft 20 Kindern auf der Strasse - da in den 28 DHH-Wohnung mal mehr als 60 Kinder jedem Alters wohnen.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage mit WEG in Flein.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte (Lidl, Edeka) und ein Café.
Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle DHL finden Sie ebenfalls vor Ort.
Alle Angaben ohne Gewähr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Flein ist eine reine Wohngemeinde und hat den höchsten Stellenwert im Landkreis Heilbronn.
Alle Angaben ohne Gewäh
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Haus Ansiciht vom Parkplatz
Haus Ansicht am Eingang
Haus Vorderseite
Südseite mit Terrasse
Terrasse und Garten
Fahrrad Schuppen - 18qm
Fahrrad Schuppen von innen
Gäste WC
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Gaderobe mit Schiebetüre im EG
Grosse U-Küche
Nobilia Markenküche
Nobilia Markenküche
UG Keller
UG Keller
Treppenaufgang im UG
Kleines Kinderzimmer im 1.OG
Familienbad im 1.OG
Familienbad im 1.OG
Familienbad im 1.OG
Familienbad im 1.OG
Familienbad im 1.OG
Grosses Kinderzimmer
Aussicht in Garten vom 1.OG
Aussicht in Garten vom 1.OG
Treppenhaus im 1.OG nach 2.OG
Grosser offener Raum im 2.OG
Grosser offener Raum im 2.OG
Treppenhaus im 2.OG
Aussicht aus 2.OG
Aussicht aus 2.OG
Aussicht aus 2.OG
Aussicht aus 2.OG
Aussicht aus 2.OG
EG
1.OG
2.OG
UG
Grundstück