Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Neuss, einem dynamischen Wirtschaftsstandort zwischen Düsseldorf und Köln mit optimaler Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A57, A46 und A52 sowie den Rhein-Hafen Neuss ist eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von modernen Gewerbebetrieben und Logistikdienstleistern, die das Standortprofil zusätzlich stärken. Dank der zentralen Lage, guten ÖPNV-Anbindung und Nähe zum Düsseldorfer Flughafen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen effizient kombinieren möchten.