Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen
Historisch bedeutsames Anwesen mit Charakter - flexibel nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus
Zentral in Parklage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Dr. Petra Strohm| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9293553 |
Preise
| Kaufpreis | 1 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Gesamtfläche | 810 m² |
| Bürofläche | 667 m² |
| Grundstücksfläche | 710 m² |
| Fläche Sonstiges | 235 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Rheingönheimerstraße 98
67065 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus Hofgut im Zedtwitzpark ("Zedtwitzhof") ist ein historisches Juwel, zentral gelegen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Unmittelbar vor dem Anwesen befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, daneben die Straßenbahnhaltestelle "Schillerschule" (Linie 6 führt direkt bis Mannheim HBf / SAP Arena). Eine historisch-rekonstruierte Parkanlage mit Kinderspielplatz schließt sich "dem Hofgut" an. Kaufpreis auf Nachfrage!
Hinter der geschichtsträchtigen Kulisse des ehemaligen Herrenhauses (Preis auf Anfrage) befinden sich
- 3 frisch sanierte möblierte 2-Zimmer-Appartements (à ca. 50 qm²)
- helle und großzügige Büroflächen ( ca. 440 m²)
- ein gastronomisch ausgerichteter Gewölbekeller mit Kreuzgewölbe aus dem 16.Jahrhundert (ca. 240 m²) mit angeschlossenem Biergarten (für ca. 250-300 Personen) und Ausschank: Stilvoll und funktional, außergewöhnlich und flexibel nutzbar.
Das Hofgut im Zedtwitzpark ist ein Unikat. Ein Anwesen mit Charakter und einer 800jährigen Geschichte. Ein Schmuckstück, das es wert war zu erhalten und 1982 originalgetreu wieder aufzubauen.
Architektur schafft Atmosphäre. Hier verbindet sich die Vergangenheit mit der Zukunft.
Werden Sie Teil dieser „Hofgut“-Geschichte – überzeugen Sie mit Ihrem Konzept!
Vieles ist zum jetzigen Zeitpunkt vorstellbar und planbar. Nach dem Wiederaufbau Anfang der 80er Jahre war "das Hofgut" ein reines Appartementhaus mit 22 möblierten 1-Zimmer-Wohnungen; im historischen Kreuzgewölbe erfreute damals ein Jazzkeller. Im Laufe der Jahre wurde kontinuerlich saniert, investiert und modernisiert.
So eignet sich z.B. der 2005 aufwändig sanierte Gewölbekeller hervorragend für Hochzeits- , Familien,- Weihnachtsfeiern und kulturelle Veranstaltungen aller Art. Großzügige WC-Anlagen, Kühlhäuser und ein Getränkeaufzug stehen bereit.
Zum künftigen Genussparadies wird der gastronomische Bereich des Hofguts aber vielleicht auch mit Ideen wie "Hofladen", "Hof-Café" oder Weinbar - all dies ergänzt durch den schönsten Biergarten der Region.
Was schwebt Ihnen also im "Hofgut" vor?
Hinter der geschichtsträchtigen Kulisse des ehemaligen Herrenhauses (Preis auf Anfrage) befinden sich
- 3 frisch sanierte möblierte 2-Zimmer-Appartements (à ca. 50 qm²)
- helle und großzügige Büroflächen ( ca. 440 m²)
- ein gastronomisch ausgerichteter Gewölbekeller mit Kreuzgewölbe aus dem 16.Jahrhundert (ca. 240 m²) mit angeschlossenem Biergarten (für ca. 250-300 Personen) und Ausschank: Stilvoll und funktional, außergewöhnlich und flexibel nutzbar.
Das Hofgut im Zedtwitzpark ist ein Unikat. Ein Anwesen mit Charakter und einer 800jährigen Geschichte. Ein Schmuckstück, das es wert war zu erhalten und 1982 originalgetreu wieder aufzubauen.
Architektur schafft Atmosphäre. Hier verbindet sich die Vergangenheit mit der Zukunft.
Werden Sie Teil dieser „Hofgut“-Geschichte – überzeugen Sie mit Ihrem Konzept!
Vieles ist zum jetzigen Zeitpunkt vorstellbar und planbar. Nach dem Wiederaufbau Anfang der 80er Jahre war "das Hofgut" ein reines Appartementhaus mit 22 möblierten 1-Zimmer-Wohnungen; im historischen Kreuzgewölbe erfreute damals ein Jazzkeller. Im Laufe der Jahre wurde kontinuerlich saniert, investiert und modernisiert.
So eignet sich z.B. der 2005 aufwändig sanierte Gewölbekeller hervorragend für Hochzeits- , Familien,- Weihnachtsfeiern und kulturelle Veranstaltungen aller Art. Großzügige WC-Anlagen, Kühlhäuser und ein Getränkeaufzug stehen bereit.
Zum künftigen Genussparadies wird der gastronomische Bereich des Hofguts aber vielleicht auch mit Ideen wie "Hofladen", "Hof-Café" oder Weinbar - all dies ergänzt durch den schönsten Biergarten der Region.
Was schwebt Ihnen also im "Hofgut" vor?
Ausstattung
Bemerkungen:
Das Haus verfügt u.a. über eine Gaszentralheizung (2012/2013) inkl. der damals neuen Komplettverrohrung, neuer Heizkörper etc.
Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage des Objektes
Verkehrgünstige und zentrale Lage, in deren Nähe sich alles Wichtige befindet: das Ortszentrum ebenso wie große Supermärkte, die renommierte Hochschule der Wirtschaft sowie einige Großunternehmen. Der Weg in die schöne Vorderpfalz beginnt gefühlt schon hier!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekts ist etwas Besonderes: Wohn-Geschäftshäuser gibt es viele - diesen "Zedtwitzhof" aber nur einmal. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten werden, die uns vertrauenswürdig erscheinen. Wir möchten wissen, mit wem wir es zu tun haben und was Ihr Interesse an dem besonderen Objekt begründet. Gerne nennen wir Ihnen dann auch weitere Objekt- und Kaufdaten (Preis auf Anfrage!).
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Nach historischem Vorbild
Anbindung an Biergarten
Biergartenfläche für 250-300 P
Außenausschank
Wiederaufgebautes Herrenhaus
Flexible Veranstaltungsfläche
Einzigartig und einfach schön!