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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Grevenbroich

Maisonette-Wohnung in gefragter Lage

Hausansicht

Angeboten von:

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBH
Montanusstr. 40
41515 Grevenbroich
Deutschland
Telefon:02181 238 308
Fax:02181 23809
www.kremers-immobilien.de

Ansprechpartner/in

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBH
Herr Frank Kremers
Telefon: 00492181238308

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9293385

Preise

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 436 €
 

Flächen

Wohnfläche 107 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
 

Objekt Adresse

41515 Grevenbroich

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 2
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-06-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses im Stadtteil Orken. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Diese teilen sich wie folgt auf:

Dachgeschossebene:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Diele mit Treppe zum Spitzboden

Spitzboden:
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Die Wohnung wird zum Jahreswechsel frei.

Ausstattung

Diele, Bäder und Wohnzimmer sind hell gefliest.
Die Schlafräume sowie die Küche wurden mit Laminatböden ausgestattet.
Die beiden Bäder sind in einem gepflegten Zustand.
Alle Räume verfügen über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
bzw. Veluxfenster mit Holzrahmen.

Gaszentralheizung BJ 1995

Lage des Objektes

Orken ist ein zentrumsnaher Stadtteil von Grevenbroich. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und diverse Gastronomieangebote sind in einem Radius von 1-2 km verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof und die BAB 46 mit Verbindungen nach Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Aachen sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Anfrage Ihre vollständige Postadresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wohnzimmer
Wohnzimmer_
Balkon
Gästezimmer
Bad Dachgeschoss
Küche
Diele Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer_
Bad Spitzboden
Mikrolage
Makrolage
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden