Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Unterallgäu (Kreis) » Bad Wörishofen
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Garage in Bad Wörishofen
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9293392 |
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 234 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
86825 Bad Wörishofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Schnitt, helle Räume und einen sonnigen Balkon in Südlage. Sie befindet sich in ruhiger Lage in Bad Wörishofen, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist sofort bezugsfrei. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1973, ist funktional, aber nicht modernisiert. Die übrige Ausstattung ist in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist sofort bezugsfrei. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1973, ist funktional, aber nicht modernisiert. Die übrige Ausstattung ist in sehr gutem Zustand.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Wohnfläche ca. 60 m²
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• Küche in Topzustand (Elektroherd fehlt)
• Balkon (Südlage)
• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Vollwärmeschutz an der Westseite
• Laminat in allen Räumen
• Bad im Originalzustand von 1973
• Kellerabteil
• Garage,, Stellplatz davor inklusive
Bemerkungen:
• Wohnfläche ca. 60 m²
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• Küche in Topzustand (Elektroherd fehlt)
• Balkon (Südlage)
• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Vollwärmeschutz an der Westseite
• Laminat in allen Räumen
• Bad im Originalzustand von 1973
• Kellerabteil
• Garage,, Stellplatz davor inklusive
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt ruhig, aber zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, der Bahnhof und die Therme Bad Wörishofen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die A96 bietet eine hervorragende Anbindung nach München und Memmingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, sofort verfügbar und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vereinbart werden können. Makleranfragen unerwünscht !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche ohne E-Herd
Schlafzimmer
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Bad
Bad