Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt Niederursel
Moderne Büroflächen in Bestlage!
Ansicht West
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Roger Cromm| Telefon: | 069 95730276 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9293061 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 7.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 236 m² |
| Bürofläche | 236 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Krautgartenweg 1
60439 Frankfurt Niederursel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen, 236 qm im Obergeschoß, 91 und 124 qm im Souterrain. Objekt Krautgartenweg 1, Frankfurt - Niederursel, direkt an der U-Bahn!
Das Objekt:
Der Krautgartenweg 1 bietet Ihnen genau die Voraussetzungen, die Sie für Ihren Geschäftserfolg brauchen. Dem Nutzer bietet es moderne und flexible Büro- und Praxisflächen, die individuell nach Mieterwünschen aufgeteilt und ausgebaut werden können. Das Objekt ist direkt an der U-Bahn Haltestelle Niederursel gelegen, schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main Gebiet inklusive.
Mit der bekannten Apfelweinwirtschaft „Zum Lahmen Esel“ befindet sich eine leistungsfähige Gastronomie im direkten Umfeld! Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Fläche in 1. Obergeschoß.
Bürofläche 1. OG, 236 qm; Ausstattung:
• 10 moderne, helle Büroräume
• 1 großer Besprechungsraum
• EDV Verkabelung
• 1 x Serverraum
• 1 x Teeküche
• 1 x Herren Toilette
• 1 x Damen Toilette
• Gas-Zentralheizung,
• Energieausweis 130 kw/h /qm
KM 2.500,- € zzgl. BK, Stellplätze und MwSt.
Bürofläche UG links, 124 qm; Ausstattung:
• 3 moderne, helle Büroräume
• 1 großer Besprechungsraum
• EDV Verkabelung
• 1 x Serverraum
• 1 x Teeküche
• Herren Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Damen Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Gas-Zentralheizung,
• Energieausweis 130 kw/h /qm
KM 1.150,- € zzgl. BK, Stellplätze und MwSt.
Bürofläche UG rechts, 91 qm; Ausstattung:
• 3 moderne, helle Büroräume
• EDV Verkabelung
• Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche
• Herren Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Damen Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Gas-Zentralheizung,
• Energieausweis 130 kw/h /qm
KM 850,- € zzgl. BK, Stellplätze und MwSt.
Sprechen Sie uns an! 069 / 95 73 02 76.
Das Objekt:
Der Krautgartenweg 1 bietet Ihnen genau die Voraussetzungen, die Sie für Ihren Geschäftserfolg brauchen. Dem Nutzer bietet es moderne und flexible Büro- und Praxisflächen, die individuell nach Mieterwünschen aufgeteilt und ausgebaut werden können. Das Objekt ist direkt an der U-Bahn Haltestelle Niederursel gelegen, schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main Gebiet inklusive.
Mit der bekannten Apfelweinwirtschaft „Zum Lahmen Esel“ befindet sich eine leistungsfähige Gastronomie im direkten Umfeld! Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Fläche in 1. Obergeschoß.
Bürofläche 1. OG, 236 qm; Ausstattung:
• 10 moderne, helle Büroräume
• 1 großer Besprechungsraum
• EDV Verkabelung
• 1 x Serverraum
• 1 x Teeküche
• 1 x Herren Toilette
• 1 x Damen Toilette
• Gas-Zentralheizung,
• Energieausweis 130 kw/h /qm
KM 2.500,- € zzgl. BK, Stellplätze und MwSt.
Bürofläche UG links, 124 qm; Ausstattung:
• 3 moderne, helle Büroräume
• 1 großer Besprechungsraum
• EDV Verkabelung
• 1 x Serverraum
• 1 x Teeküche
• Herren Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Damen Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Gas-Zentralheizung,
• Energieausweis 130 kw/h /qm
KM 1.150,- € zzgl. BK, Stellplätze und MwSt.
Bürofläche UG rechts, 91 qm; Ausstattung:
• 3 moderne, helle Büroräume
• EDV Verkabelung
• Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche
• Herren Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Damen Toiletten (gemeinsame Nutzung für komplettes Untergeschoß)
• Gas-Zentralheizung,
• Energieausweis 130 kw/h /qm
KM 850,- € zzgl. BK, Stellplätze und MwSt.
Sprechen Sie uns an! 069 / 95 73 02 76.
Ausstattung
Bemerkungen:
Grundriss in Teilen gestaltbar.
Lage des Objektes
Die Lage:
Niederursel liegt im Norden Frankfurts am Urselbach, ca. 8 km von der Innenstadt entfernt.
Rund 16.000 Einwohner leben hier auf einer verhältnismäßig großen Fläche. Niederursel war früher primär ein Standort für Mühlenbetriebe aller Art: Auch heute noch zieren einige dieser historischen Mühlen zusammen mit zahlreichen Fachwerkhäusern den Dorfkern von Alt-Niederursel. Der neue Stadtteil Riedberg ergänzte in den letzten Jahren das Angebot. (Universität)
Anbindung und Freizeit
Niederursel ist über die Rosa-Luxemburg-Straße an die City angeschlossen; in wenigen Minuten erreicht man die A661, A66 und A5. An den öffentlichen Nahverkehr besteht Verbindung zur Linie U3, U8 und U9 des Frankfurter Verkehrsnetzes. Niederursel schafft den Spagat zwischen Anschluss an die Moderne und Bewahrung des dörflichen Idylls am Urselbach!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Niederursel liegt im Norden Frankfurts am Urselbach, ca. 8 km von der Innenstadt entfernt.
Rund 16.000 Einwohner leben hier auf einer verhältnismäßig großen Fläche. Niederursel war früher primär ein Standort für Mühlenbetriebe aller Art: Auch heute noch zieren einige dieser historischen Mühlen zusammen mit zahlreichen Fachwerkhäusern den Dorfkern von Alt-Niederursel. Der neue Stadtteil Riedberg ergänzte in den letzten Jahren das Angebot. (Universität)
Anbindung und Freizeit
Niederursel ist über die Rosa-Luxemburg-Straße an die City angeschlossen; in wenigen Minuten erreicht man die A661, A66 und A5. An den öffentlichen Nahverkehr besteht Verbindung zur Linie U3, U8 und U9 des Frankfurter Verkehrsnetzes. Niederursel schafft den Spagat zwischen Anschluss an die Moderne und Bewahrung des dörflichen Idylls am Urselbach!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Parkplatz + Ansicht Süd-Ost
Parkplatz
Fahrrad-Stellplatz
Ansicht Ost
Besprechungsraum Obergeschoß
Flur Obergrschoß
Teeküche Obergrschoß
Treppenhaus
Büro Souterrain
Toilette Obergeschoß