Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Alzey-Worms (Kreis) » Monsheim

Großzügiges Einfamilienhaus in historischem Dreiseitenhof


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9292969

Preise

Kaufpreis 445.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 300 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

67590 Monsheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im gewachsenen Ortskern von Monsheim (Ortsteil Kriegsheim) erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnhaus:
Ein grundsaniertes Gebäude in einem charmanten Dreiseitenhof, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
Das Haus wurde 2001 von Grund auf qualitativ hochwertig saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m².
Vom abgeschlossenen Innenhof, der mit 2 weiteren Parteien geteilt wird, betreten Sie das Haus durch die großzügige Diele und blicken direkt in das 60 qm große, wunderschöne Kreuzgewölbe, das Herzstück des Hauses.
Diese wird zurzeit als Wohnküche genutzt und hat Zugang zum Hof und zur Terrasse mit Blick in den kleinen dahinter liegenden Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gästetoilette mit Dusche, ein Abstellraum und ein weiterer Raum mit Sauna. Von der Diele aus hat man Zugang zum Gewölbekeller.
Eine breite Treppe führt zum Obergeschoß, in dem sich 2 weitere Bäder, 4 Zimmer und ein Büro befinden.
Der große Dachboden ist noch ausbaufähig. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.
Im Obergeschoß wurden Dielenböden verlegt und im Erdgeschoß Zementfliesen, im Kreuzgewölbe gibt es eine Fußbodenheizung, dort befindet sich auch ein Kaminanschluß.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Lage des Objektes

Im sonnigen Rheinhessen, im Winzerort Monsheim/Kriegsheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.