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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl

Freistehendes Einfamilienhaus

Angeboten von:

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780

Ansprechpartner/in

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Madlen Hübner
Telefon: 03681-79780

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9291957

Preise

Kaufpreis 90.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 116 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

98529 Suhl

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Balkone 1
Dachboden Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 10. 09. 2025
Gültig bis 09.09.2034
Energieverbrauchkennwert 98,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Art: frei stehendes Einfamilienhaus, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: unbekannt

Konstruktionsart: massiv, Fachwerk

Fassade:
gedämmt, Rauputz gestrichen, Gaube mit Faserzementplatten, Sockel mit Klinkersteinen verblendet

Dach:
Satteldach mit ausgestellten Gauben, engobierte Dachziegel, Schneefanggitter, Spenglerarbeiten aus Zink bzw. Kupfer (nach 1990)

Fenster:
zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung (nach 1990)
Fensterbänke innen: Werzalit
Fensterbänke aussen: Aluminium beschichtet

Elektro: modernisiert (nach 1990)

Ausstattung

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Flur inkl. Treppenhaus, Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Flur inkl. Treppenhaus, 3 Zimmer, Küche, überdachter Balkon

Spitzboden: nicht ausgebaut

Innenausstattung:

Treppe: Holztreppe mit einseitigem Handlauf und Teppich belegt

Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen

Wände: Paneele, Tapete, Rauputz, Fliesen

Innentüren: Holzfülltüren, furniert (nach 1990)

Sanitär:
Bad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken
anschließender Raum an das Bad mit Whirlpooleckwanne und WM-Anschluss

Wärmeversorgung:
elektrische Heizkörper, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche, Kaminanschluss vorhanden

Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage des Objektes

Wohnlage:
98529 Suhl, OT Heinrichs
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Friseur, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Fleischer, Busanbindung städtischer Nahverkehr

Sonstige Informationen

Grundstück: Größe: ca. 116 m² Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Telefon und Internet, Sat-Anlage Straßenart: Anliegerstraße Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster