Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Bischofsheim
Großes schickes Reihenmittelhaus in Bischofsheim zum Verkauf (WEG-Teilung)
Aussenansicht
Angeboten von:
VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Deutschland
Telefon:+49(0)6144-337490
Fax:+49(0)6144-3374915
www.vr-mainspitze.de
Ansprechpartner/in
Frau Michaela Schuch| Telefon: | 00496144337490 |
| Fax: | 004961443374915 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9291961 |
Preise
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksfläche | 171,29 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
65474 Bischofsheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieverbrauchkennwert | 110.47 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses schicke Reihenmittelhaus (WEG-Teilung) wird Sie begeistern. Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde permanent modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Dielenbereich, Gäste-WC, Wohnküche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Holzterrasse mit Markise (ein richtiges Highlight) denn hier können Sie ohne lästige Gartenarbeit Ihre Freizeit und Ihren Feierabend genießen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befindet sich ein Studiobereich mit Duschbad.
Im Kellerbereich (gesamter Bodenbereich gefliest), erhalten Sie genügend Stauraum. Hier befindet sich ein Kellerraum mit einer Entkalkungsanlage und der Haustechnik, eine Waschküche und ein Hobbyraum.
Zwei Kfz-Stellplätze im Außenbereich, direkt vor der Haustür, sorgen für bequemes Parken.
In 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, diese ist dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Dielenbereich, Gäste-WC, Wohnküche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Holzterrasse mit Markise (ein richtiges Highlight) denn hier können Sie ohne lästige Gartenarbeit Ihre Freizeit und Ihren Feierabend genießen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befindet sich ein Studiobereich mit Duschbad.
Im Kellerbereich (gesamter Bodenbereich gefliest), erhalten Sie genügend Stauraum. Hier befindet sich ein Kellerraum mit einer Entkalkungsanlage und der Haustechnik, eine Waschküche und ein Hobbyraum.
Zwei Kfz-Stellplätze im Außenbereich, direkt vor der Haustür, sorgen für bequemes Parken.
In 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, diese ist dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet.
Lage & Infrastruktur
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichenden Platzangeboten. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.
Sonstige Informationen
Das Wohngeld beträgt monatlich 325,00 Euro inkl. Erhaltungsrücklage.
Folgende Kosten sind enthalten:
Hausmeister, Winterdienst, Heizkosten, Wasseranalyse, Allgemeinstrom, kleinere Verbrauchsmaterialien, Versicherung Gebäude, Versicherung Haftpflicht, Wartung Feuerlöscher,
Haftpflichtversicherung Verwaltungsbeirat, Verwaltervergütung, Kontoführungsgebühren, Reparaturen, sonstige Bewirtschaftungskosten.
Flur
Gäste-WC
Wohnküche
Wohnzimmer
Essbereich
Terrasse
Terrasse1
Tageslichtbad
Tageslichtbad1
Büro/Kinderzi.
Studio
Studio1
Bad Studio
Technikraum
Rückseite