Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Coburg (Kreis) » Neustadt bei Coburg
Zwei Häuser in zentraler Lage - im EG Werkstatt - Lager – 3 Garagen und im OG/DG Wohneinheiten
Angeboten von:
Immobilien Hopf
Oeslauer Str. 90
96472 Rödental
Deutschland
Telefon:09563/7296060
Fax:09563/7296061
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9291956 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 137 m² |
| Nutzfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 485 m² |
Objekt Adresse
96465 Neustadt bei Coburg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Dachboden | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
BJ 1957 und Anbau 1966
im EG Werkstatt (WC) – Lager – Werkraum (Sauna) 3 Garagen -
im OG/DG sind zwei voneinander getrennte Wohneinheiten.
Grundstück: 485 m²
Wohnfläche: 137 m²
Nutzfläche: 113 m² (Werkstatt, Lager, Werkraum
Garagen: 48 m² (Stellfläche für 3 Autos)
Wärme u. Warmwasser: 1993 Gas-Zentralheizung
2004 Kaminofen -OG Wohnzimmer
Schallschutzfenster zur Straßenseite vor ca. 10 Jahren
BJ 1957 Bestandshaus
EG Nutzfläche 30,4 m² (Keller li und rechts m. Ofen, Flur)
OG Wfl. 61,8 m² (Wohnen, Essen, Schlafen, Zimmer, Küche, Bad (neu 2022)
DG 14,7 m²
BJ 1966 Anbau
EG 3 Garagen 30,4 m²
von der Haustüre neben der Garage kommt man
ins Treppenhaus und zur Wohnung im OG/OG: Wfl. 75 m²
5 Zimmer (Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kinderzimmer, Büro, WC, Bad mit Dusche neu 2020)
Balkon 4,68 m² (½ überdacht - z. Hauptstraße)
Balkon 8,42m² (½ überdacht - ins Grün zum Gehweg)
DG 10,3 m²
im EG Werkstatt (WC) – Lager – Werkraum (Sauna) 3 Garagen -
im OG/DG sind zwei voneinander getrennte Wohneinheiten.
Grundstück: 485 m²
Wohnfläche: 137 m²
Nutzfläche: 113 m² (Werkstatt, Lager, Werkraum
Garagen: 48 m² (Stellfläche für 3 Autos)
Wärme u. Warmwasser: 1993 Gas-Zentralheizung
2004 Kaminofen -OG Wohnzimmer
Schallschutzfenster zur Straßenseite vor ca. 10 Jahren
BJ 1957 Bestandshaus
EG Nutzfläche 30,4 m² (Keller li und rechts m. Ofen, Flur)
OG Wfl. 61,8 m² (Wohnen, Essen, Schlafen, Zimmer, Küche, Bad (neu 2022)
DG 14,7 m²
BJ 1966 Anbau
EG 3 Garagen 30,4 m²
von der Haustüre neben der Garage kommt man
ins Treppenhaus und zur Wohnung im OG/OG: Wfl. 75 m²
5 Zimmer (Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kinderzimmer, Büro, WC, Bad mit Dusche neu 2020)
Balkon 4,68 m² (½ überdacht - z. Hauptstraße)
Balkon 8,42m² (½ überdacht - ins Grün zum Gehweg)
DG 10,3 m²
Lage des Objektes
Zentrale Lage – 0,4 km zum Marktplatz – unweit „Geschäfte des täglichen Lebens“
Sonstige Informationen
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers.
Es erfolgt keine Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.
