Haus kaufen Seth - Platzwunder für Familien: 7 Zimmer, Garten, PV-Anlage & viel Herz in Seth

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Seth

Platzwunder für Familien: 7 Zimmer, Garten, PV-Anlage & viel Herz in Seth

Hausansicht vom Garten aus

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Linda Röntgen

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9291244

Preise

Kaufpreis	489.999 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	185 m²
Grundstücksfläche	750 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

23845 Seth - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	2007
Zimmer	7
Verfügbar ab	01.07.2025
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten & Leben unter einem Dach – hier ist genug Raum für alle Lebensmodelle.

Das Baujahr 2007 und eine laufende Pflege (u. a. Badmodernisierung 2019, neue Böden 2019 & 2021) sorgen für einen gepflegten und bezugsfertigen Zustand ohne Renovierungsstau. Highlight ist die mögliche Doppelwohnoption dank zweier Küchen und Bäder auf beiden Etagen.

Das Haus steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit zwei Terrassen, Garten, Carport und praktischen Schuppen – perfekt für Familienleben, Outdoor-Fans oder Hobbygärtner.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
•Zwei moderne Einbauküchen (eine pro Etage)
•Zwei Bäder: EG mit Badewanne & Dusche (renoviert 2019), OG mit Dusche
•Smart-Home-fähige Infrastruktur (z. B. Matter-kompatible Schalter)
•Hochwertige Vinyl-Designböden (EG 2019, OG 2021)
•Photovoltaikanlage (gepachtet) zur Stromkostenreduktion
•Carport, 3 Schuppen (Fahrräder, Geräte, Lager)
•Mähroboter inklusive
•Zwei Sonnenterrassen & gepflegter Garten

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Seth im Kreis Segeberg (PLZ 23845), eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhauscharakter. Hier wohnt man naturnah, familienfreundlich und mit ausreichend Privatsphäre.

Seth liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Segeberg, Norderstedt und Hamburg, ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort oder der nahen Umgebung vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Nachmittagen im Garten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.