Haus kaufen Schwifting - Eigenheim statt Miete! STREIF-Effizienzhaus in Top-Qualität inkl. GRUNDSTÜCK !!!

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Landsberg am Lech (Kreis) » Schwifting

Eigenheim statt Miete! STREIF-Effizienzhaus in Top-Qualität inkl. GRUNDSTÜCK !!!

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Angeboten von:

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1

54595 Weinsheim

Deutschland

Telefon:06551-12 0

Fax:06551-12 655

https://suedost.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH

Herr Thiemo Brand

Telefon:

+49 171 2653241

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9291236

Preise

Kaufpreis	590.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	114 m²
Nutzfläche	125 m²
Grundstücksfläche	250 m²

Objekt Adresse

86940 Schwifting

Sonstige Angaben

Baujahr	2026
Zimmer	6
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Bad	2
Bad	Dusche
Terrassen	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Endenergiebedarf	14.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumdoppelhaus in Schwifting! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit 6 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 114 m² bietet dieses Zuhause Platz für Ihre gesamte Familie. Auf drei Etagen verteilt finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit einer Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses durchdachte Raumkonzept vereint modernes Wohnen mit Effizienz und Komfort, ideal für Paare und Familien in einer ruhigen Umgebung.

Das Baukonzept sieht die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vor, bei der Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken können. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben erledigt, sodass Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können. Der Preis für dieses hochwertige Doppelhaus beginnt bereits bei 344.375 EUR und bietet Ihnen somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Doppelhauses lässt keine Wünsche offen. Es wird gehoben ausgeführt und mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Die STREIF Wandkonstruktion sorgt zudem für hervorragende Schallisolierung, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und Entspannung finden können. Die Kombination aus modernen Materialien und durchdachtem Design garantiert Ihnen ein behagliches Wohnambiente.

Lage des Objektes

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwifting, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: von der Apotheke über ein modernes Einkaufscenter bis hin zu Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz, Tennisplatz, ein Kino sowie ein Wald in der Umgebung zur Verfügung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bus erleichtert Ihnen das Pendeln und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast
Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, wodurch Sie bares Geld sparen können. Diese Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und ist ideal für alle, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. STREIF bietet Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, damit Ihr Traumhaus in jeder Hinsicht realisiert werden kann.