Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Flexible Büroetage ca. 190 m² mit Konferenzraum, Aufzug – Stromstraße, 2. OG, provisionsfrei
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Michael Gillner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9291045 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 4.176 € |
| Nebenkosten | 949 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 8.352 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 189,86 m² |
| Bürofläche | 189,86 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Stromstraße 4
10555 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei |
Objektbeschreibung
Highlights:
- Flexible Büroetage mit 4 Einzelbüros, großem Konferenzraum (ca. 33,2 m²) und Empfangsbereich (ca. 25,2 m²) – ideal für Teams mit Kundenverkehr.
- Helle Räume mit guter Möblierbarkeit, großzügige Fensterflächen.
- Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen (D/H) innerhalb der Einheit.
- Top‑Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn; Hauptbahnhof ca. 10 Min., BER ca. 30 Min.
- Mobiliar kann nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden.
- Flexible Büroetage mit 4 Einzelbüros, großem Konferenzraum (ca. 33,2 m²) und Empfangsbereich (ca. 25,2 m²) – ideal für Teams mit Kundenverkehr.
- Helle Räume mit guter Möblierbarkeit, großzügige Fensterflächen.
- Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen (D/H) innerhalb der Einheit.
- Top‑Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn; Hauptbahnhof ca. 10 Min., BER ca. 30 Min.
- Mobiliar kann nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mobiliar kann nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.
Weitere Merkmale:
Konferenzraum, Empfang, Teeküche, getrennte WCs (D/H), Aufzug, barrierefreier Zugang, hochwertige Bodenbeläge, flexible Raumaufteilung.
Bemerkungen:
Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und es gibt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mobiliar kann nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.
Weitere Merkmale:
Konferenzraum, Empfang, Teeküche, getrennte WCs (D/H), Aufzug, barrierefreier Zugang, hochwertige Bodenbeläge, flexible Raumaufteilung.
Lage des Objektes
Das Büro befindet sich in der Stromstraße – einer zentralen, begehrten Bürolage Berlins mit vielfältiger Nahversorgung (Gastronomie, Cafés, Einkauf). Die ÖPNV‑Anbindung ist sehr gut, mehrere U‑Bahn‑ und Buslinien sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Minuten entfernt, der BER ist in rund 30 Minuten erreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist man mit dem Auto flexibel unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Einzelanmietung:
Die Büroflächen können auch einzeln angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Empfangsbereich
Konferenzraum
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4