Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Kiel, Landeshauptstadt (Kreis) » Kiel
Gewerbefläche 250-750 m² in zentraler Lage von Kiel , Provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Hoppe| Telefon: | 0177 4043050 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9290498 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.475 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Bürofläche | 250 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Sophienblatt 82-86
24114 Kiel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeflächen im Herzen von Kiel
Adresse: Sophienblatt 82–86, 24114 Kiel
Im zentral gelegenen Objekt stehen aktuell drei helle Gewerbeeinheiten mit je ca. 250 m² zur Verfügung. Die Grundrisse sind äußerst flexibel, eine Anmietung ist einzeln ab 250 m² oder zusammenhängend bis ca. 750 m² möglich. Bei Bedarf ist auch eine Erweiterung der verfügbaren Fläche denkbar.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig:
• Büros
• Schulungs- oder Seminarräume
• Praxis- oder Dienstleistungsflächen
• Weitere Konzepte nach Absprache
Dank der nicht tragenden Innenwände lassen sich die Flächen individuell nach Mieterwunsch gestalten - perfekt für maßgeschneiderte Raumkonzepte.
Große Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierearmen Zugang.
Mietpreis: je nach Ausstattung und Ausbaustandard ca. 9,90 € bis 12,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten
Adresse: Sophienblatt 82–86, 24114 Kiel
Im zentral gelegenen Objekt stehen aktuell drei helle Gewerbeeinheiten mit je ca. 250 m² zur Verfügung. Die Grundrisse sind äußerst flexibel, eine Anmietung ist einzeln ab 250 m² oder zusammenhängend bis ca. 750 m² möglich. Bei Bedarf ist auch eine Erweiterung der verfügbaren Fläche denkbar.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig:
• Büros
• Schulungs- oder Seminarräume
• Praxis- oder Dienstleistungsflächen
• Weitere Konzepte nach Absprache
Dank der nicht tragenden Innenwände lassen sich die Flächen individuell nach Mieterwunsch gestalten - perfekt für maßgeschneiderte Raumkonzepte.
Große Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierearmen Zugang.
Mietpreis: je nach Ausstattung und Ausbaustandard ca. 9,90 € bis 12,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Stufenloser Zugang bis in die Tiefgarage (mit Fahrstuhl).
Bemerkungen:
Stufenloser Zugang bis in die Tiefgarage (mit Fahrstuhl).
Lage des Objektes
Die Gewerbeflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Lage am stark frequentierten Sophienblatt profitieren Nutzer von hoher Sichtbarkeit und exzellenten Werbemöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
