Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein
ObjNr:19759 - Attraktives Wohnen im gepflegten EFH mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in LU-Maudach
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9289360 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Maklerprovision | 2% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67065 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktives Wohnen im gepflegten EFH mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in LU-Maudach. Das Haus aus dem Jahre ca. 2003 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² 6, 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Garage und 2 PkW-Stellplätze dazugehörig. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 280 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine größeren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Balkon.
DG: Flur, Duschbad, kleineres Zimmer, großes Studio.
KELLER: Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Hobbyraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; zentrale Staubsaugeraanlage; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen; Einbauküche;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden,
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Balkon.
DG: Flur, Duschbad, kleineres Zimmer, großes Studio.
KELLER: Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Hobbyraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; zentrale Staubsaugeraanlage; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen; Einbauküche;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden,
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Logo
QRCode