Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Weinheim
ObjNr:19758 - Sehr gepflegtes REH mit Garten und Terrasse in angenehmem Wohngebiet in Weinheim
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9289255 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 242 m² |
| Maklerprovision | 2% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
69469 Weinheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 68,7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Block |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes REH mit Garten und Terrasse in angenehmem Wohngebiet in Weinheim. Das nach WEG: geteilte Haus aus dem Jahre ca. 2013 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Kleiner Garten vorhanden. Garage und PkW-Stellplatz dazugehörig. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 242 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind keine größeren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) mit Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Schlafzimmer.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer.
KELLER: nciht unterkellert.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; im
DG: Holzisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Gasblockheizkraftwerk; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad und Tagelicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; kleiner Garten mit Gartenhaus; freitragende Holztreppe;
das Haus ist vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) mit Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Schlafzimmer.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer.
KELLER: nciht unterkellert.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; im
DG: Holzisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Gasblockheizkraftwerk; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad und Tagelicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; kleiner Garten mit Gartenhaus; freitragende Holztreppe;
das Haus ist vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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