Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Büro(t)räume in der Zeitenströmung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9289230

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,95 €
Mietpreis pro m² 9,85 €
 

Flächen

Gesamtfläche 293 m²
Bürofläche 293 m²
 
Maklerprovision 1,79 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01099 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Areal Zeitenströmung in der Albertstadt vereint das Kulturgut alter Industriedenkmäler in einem einzigartig sanierten Gebäudeensemble.

Hier findet jeder, was er sucht, ob individuelle Büroflächen, Produktions-, Werk- und Lagerhallen oder auch Einzelhandelsflächen. Das Areal umfasst ca. 60.000 m² Grundstück mit über 20.000 m² Gebäudefläche.

Zur Anmietung steht eine exklusive Bürofläche von ca. 293 m² im Hochhauskomplex des Areals der Zeitenströmung und überzeugt durch ein außergewöhnliches architektonisches Konzept.

Die Mieteinheit zeichnet sich durch runde Fenster sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden aus, die gemeinsam mit Oberlichtern und Bullaugen für eine besonders lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Glaselemente in den Innenräumen verstärken den offenen, modernen Charakter der Räume.


Die Fläche umfasst fünf Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen Lager- und Serverraum. Die Teeküche kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ergänzt werden.

Ein Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, und kostenfreie Parkplätze im Areal sowie ein professioneller Wachschutz runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räume
- Oberlichter und Bullaugen
- Glaselemente
- Parkettboden
- Medienversorgung über Brüstungskanäle
- Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss
- Serverraum
- innenliegender Blendschutz
- Sanitärbereich
- Teeküche (Einbauküche gegen Aufpreis mgl.)
- Personenaufzug
- kostenfreie Parkplätze im Areal
- Wachschutz

Lage des Objektes

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Die Äußere Neustadt/ Albertstadt ist auch bekannt als Szeneviertel, Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diversen Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestelle der Linie 3 und in zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt. Die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1953 Heizungsart: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.