Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Usingen
Attraktive Gewerbefläche in 1-A Lage von Usingen zu vermieten!
Haus Kreuzgasse 24 Usingen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hain| Telefon: | 01575 0955167 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9285580 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.320 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 120 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
61250 Usingen
- Hessen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Von Privat bieten wir Ihnen in bester Innenstadtlage von Usingen, direkt am „Alten Marktplatz" ab 2026 eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 120 m² zur Miete an.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses mit idealer Sichtbarkeit – dank sieben großer Schaufenstern Fenster zur Straße, sowie vier weitere Fenster im Eingangsbereich.
Geeignet für:
• Praxis oder therapeutische Einrichtung
• Büro oder Servicebereich
• Einzelhandel oder Verkaufsfläche
• Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache
Aufteilung der Gewerbefläche:
• Großer, lichtdurchfluteter Verkaufs- bzw. Arbeitsraum
• Aufenthaltsraum inkl. Heizungsanlage
• Flur
• WC
Ausstattungen & Besonderheiten:
• Moderne Brennwert-Gasheizung
• Komfortable Fußbodenheizung (keine Heizkörper - mehr Stellfläche)
• Denkmalgeschütztes Gebäude, laufend modernisiert.
• Repräsentative Ecklage mit hoher Kundenfrequenz bei entsprechendem Angebot
Mietkonditionen:
• Nettomiete 1.320.00 € / Monat
• Nebenkosten 100,00 € / Monat
• Gesamtmiete (netto, zzgl. MwSt) 1.420,00 € / Monat
• Kaution: Drei Monatsnettomieten (Bankbürgschaft möglich).
Besichtigung gerne nach vorheriger Terminabsprache.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses mit idealer Sichtbarkeit – dank sieben großer Schaufenstern Fenster zur Straße, sowie vier weitere Fenster im Eingangsbereich.
Geeignet für:
• Praxis oder therapeutische Einrichtung
• Büro oder Servicebereich
• Einzelhandel oder Verkaufsfläche
• Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache
Aufteilung der Gewerbefläche:
• Großer, lichtdurchfluteter Verkaufs- bzw. Arbeitsraum
• Aufenthaltsraum inkl. Heizungsanlage
• Flur
• WC
Ausstattungen & Besonderheiten:
• Moderne Brennwert-Gasheizung
• Komfortable Fußbodenheizung (keine Heizkörper - mehr Stellfläche)
• Denkmalgeschütztes Gebäude, laufend modernisiert.
• Repräsentative Ecklage mit hoher Kundenfrequenz bei entsprechendem Angebot
Mietkonditionen:
• Nettomiete 1.320.00 € / Monat
• Nebenkosten 100,00 € / Monat
• Gesamtmiete (netto, zzgl. MwSt) 1.420,00 € / Monat
• Kaution: Drei Monatsnettomieten (Bankbürgschaft möglich).
Besichtigung gerne nach vorheriger Terminabsprache.
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss Fläche
Teilbereich Richtung Eingang